{"id":21087,"date":"2026-07-01T11:28:43","date_gmt":"2026-07-01T11:28:43","guid":{"rendered":"https:\/\/moderansolutions.com\/?p=21087"},"modified":"2026-07-02T10:08:50","modified_gmt":"2026-07-02T10:08:50","slug":"property-management-software-digitale-zutrittsverwaltung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/property-management-software-access-control\/","title":{"rendered":"Vom Mietvertrag zum Zugang: Wie Property Management-Software mit Ihren T\u00fcren verbunden wird"},"content":{"rendered":"<p><i>Dieser Beitrag entstand in Zusammenarbeit von Moderan und <\/i><a href=\"https:\/\/openanytime.io\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><i>Open Anytime<\/i><\/a><i>, einer \u00f6sterreichischen L\u00f6sung f\u00fcr Zutrittsmanagement. Gemeinsam beleuchten wir, wie modernes Zutrittsmanagement mit Property Management-Software integriert und automatisiert werden kann.<\/i><\/p>\n<hr \/>\n<p>Property Management geht heute weit \u00fcber die reine Mietvertragsverwaltung hinaus. Mieten einzuziehen und Vertr\u00e4ge zu unterzeichnen, ist nur der Anfang. Zum Tagesgesch\u00e4ft geh\u00f6ren auch die Betreuung von Mieter:innen, die Koordination von Dienstleistern, das Facility Management sowie die Verwaltung unterschiedlichster Systeme \u00fcber mehrere Geb\u00e4ude hinweg.<\/p>\n<p>Manche dieser Aufgaben sind eindeutig nie abgeschlossen und wiederkehrend. Andere wirken zun\u00e4chst wie einmalige Vorg\u00e4nge \u2013 bis sie es pl\u00f6tzlich nicht mehr sind.<\/p>\n<p>Ein gutes Beispiel f\u00fcr Letzteres ist das Zutrittsmanagement: Schl\u00fcssel werden \u00fcbergeben, Zugangskarten ausgegeben und Berechtigungen eingerichtet.<\/p>\n<p>Die Aufgabe gilt als erledigt. L\u00e4uft alles reibungslos, denkt man oft erst wieder daran, wenn die n\u00e4chste Mietzahlung f\u00e4llig wird oder ein Mietvertrag endet.<\/p>\n<p>In der Praxis bleibt es jedoch selten so einfach.<\/p>\n<h2>Die Herausforderung des Zutrittsmanagements im Property Management<\/h2>\n<p>Mit wachsendem Portfolio entwickelt sich Zutrittsmanagement von einer kleinen Verwaltungsaufgabe zu einem wichtigen operativen Prozess. Mehr Mieter bedeuten mehr Einz\u00fcge, Ausz\u00fcge und Vertrags\u00e4nderungen. Gleichzeitig kommen Dienstleister f\u00fcr Wartung, Inspektionen, Reinigung oder Reparaturen und verlassen die Objekte wieder. Jeder Einsatz erfordert die Vergabe und sp\u00e4tere Entziehung von Zutrittsrechten.<\/p>\n<p>Ohne einen strukturierten Ansatz sammeln sich diese Aufgaben schnell an. Berechtigungen werden manuell angepasst, Zugriffsrechte nicht immer rechtzeitig entzogen und die Transparenz dar\u00fcber, wer tats\u00e4chlich Zugang zu welchen Bereichen hat, nimmt ab.<\/p>\n<p><b>Das f\u00fchrt in den allt\u00e4glichen Arbeitsabl\u00e4ufen zu Reibungsverlusten:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Hoher administrativer Aufwand bei Mieter- oder Dienstleisterwechseln<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Geringe Transparenz \u00fcber aktive Zutrittsrecht<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Sicherheitsrisiken durch veraltete oder vergessene Berechtigungen<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Ineffiziente Prozesse rund um die Ausgabe und R\u00fcckgabe von Schl\u00fcsseln<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>\u201eDie Probleme treten fast immer an \u00dcbergabepunkten auf. Eine Mieterin zieht aus, ein Dienstleister beendet seinen Auftrag \u2013 und pl\u00f6tzlich wei\u00df niemand mehr, ob der Schl\u00fcssel zur\u00fcckgegeben wurde oder ob die Schl\u00fcsselkarte noch funktioniert.\u201c<\/p>\n<p><strong>Michael P\u00f6tsch, Sales Executive, <\/strong><strong>Open Anytime<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<h2>Was ist die Gefahr von isoliertem Zutrittsmanagement?<\/h2>\n<p>Die gr\u00f6\u00dfte Gefahr liegt selten im Zutrittssystem selbst, sondern vielmehr in der fehlenden Verbindung zwischen operativen Daten und physischer Zutrittskontrolle.<\/p>\n<p>Wenn Zutrittsmanagement unabh\u00e4ngig von Mieter- und Vertragsdaten verwaltet wird, entstehen Probleme oft schleichend. Mitarbeitende stellen erst im Nachhinein fest, dass Schl\u00fcssel oder Transponder nie zur\u00fcckgegeben wurden oder alte Berechtigungen weiterhin Gemeinschaftsfl\u00e4chen \u00f6ffnen. Jeder fehlende Schl\u00fcssel l\u00f6st Sicherheitspr\u00fcfungen aus und verz\u00f6gert operative Abl\u00e4ufe.<\/p>\n<h3>Zutrittsrechte, die l\u00e4nger bestehen als der Mietvertrag<\/h3>\n<p>Physische Schl\u00fcssel und Transponder werden h\u00e4ufig nicht rechtzeitig zur\u00fcckgegeben. Gehen sie verloren, m\u00fcssen Schlie\u00dfanlagen angepasst oder Systeme neu programmiert werden. Der Verlust eines Generalschl\u00fcssels kann den Betrieb erheblich beeintr\u00e4chtigen und je nach Objekt sogar den Austausch mehrerer Schlie\u00dfsysteme erforderlich machen.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-21091 size-large\" src=\"https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/access-management-property-management-lease-agreement-1024x683.jpg\" alt=\"&quot;Property keys and lease documents representing access control in property management software\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/access-management-property-management-lease-agreement-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/access-management-property-management-lease-agreement-300x200.jpg 300w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/access-management-property-management-lease-agreement-768x512.jpg 768w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/access-management-property-management-lease-agreement-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/access-management-property-management-lease-agreement-2048x1366.jpg 2048w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/access-management-property-management-lease-agreement-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h3>Zutrittsrechte f\u00fcr Dienstleister sammeln sich \u00fcber die Zeit an<\/h3>\n<p>Viele Dienstleister behalten Schl\u00fcssel oder Zugangstr\u00e4ger auch lange nach Vertragsende. Mit der Zeit verlieren Eigent\u00fcmer und Betreiber den \u00dcberblick dar\u00fcber, wer noch Zugang zu welchen Bereichen hat. Dieses Sicherheitsrisiko wird oft erst sichtbar, wenn bereits ein Problem entstanden ist.<\/p>\n<h3>Excel-Listen und Papierprotokolle verlieren den Bezug zur Realit\u00e4t<\/h3>\n<p>Wer Zutrittslisten manuell pflegt, riskiert schnell veraltete Daten. Mitarbeitende wissen nicht mehr genau, wer aktuell Zugang besitzt oder welche Berechtigungen bereits abgelaufen sind. Jede Unstimmigkeit verursacht zus\u00e4tzlichen Pr\u00fcfaufwand und bindet wertvolle Ressourcen.<\/p>\n<h3>Kurzfristige Anfragen erzeugen operativen Druck<\/h3>\n<p>Die Organisation von Zutritten f\u00fcr Reinigungsteams, Sachverst\u00e4ndige oder Interessenten erfordert oft Telefonate, E-Mails und physische Schl\u00fcssel\u00fcbergaben. \u00dcber ein gesamtes Portfolio hinweg summieren sich diese kleinen Unterbrechungen zu sp\u00fcrbaren Kosten, Verz\u00f6gerungen und letztlich auch zu Unzufriedenheit bei Mieter:innen.<\/p>\n<blockquote><p>\u201eGeb\u00e4ude mit den komplexesten Strukturen profitieren meist am st\u00e4rksten von integriertem Zutrittsmanagement. Mehrere Geb\u00e4ude, unterschiedliche Vertragsmodelle sowie eine Mischung aus langfristigen Mietern und kurzfristigen Nutzern \u2013 genau dort sto\u00dfen manuelle Prozesse am schnellsten an ihre Grenzen und Automatisierung entfaltet den gr\u00f6\u00dften Mehrwert.\u201c<\/p>\n<p><b>Martin Schr\u00f6der, Sales Manager &amp; Datenschutzbeauftragter, Moderan<\/b><\/p><\/blockquote>\n<h2>Der nachhaltigere Ansatz: Zutrittsrechte mit Immobilien- und Vertragsdaten verbinden<\/h2>\n<p class=\"translation-block\">Zutrittsrechte sind nicht statisch. Im Property Management h\u00e4ngen sie direkt mit operativen Ereignissen zusammen: Vertragsbeginn und -ende, Mieterwechsel oder Aufgaben von externen Dienstleistern. Effektives Zutrittsmanagement bedeutet deshalb, diese Rechte automatisch mit den zugrunde liegenden Daten zu verkn\u00fcpfen. Genau hier wird die Integration von <a href=\"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/mietvertragsverwaltung-gewerbe-software\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Software-L\u00f6sungen zur Mietvertragsverwaltung<\/a> wie Moderan und Zutrittsplattformen wie Open Anytime entscheidend.<\/p>\n<p>Werden beide Bereiche getrennt verwaltet, muss jede \u00c4nderung manuell koordiniert werden. Jemand muss sicherstellen, dass Zug\u00e4nge zum richtigen Zeitpunkt vergeben oder entzogen werden. Genau dort entstehen die meisten Fehler und Verz\u00f6gerungen.<\/p>\n<p>Wird Zutrittsmanagement direkt in bestehende Property-Management-Prozesse integriert, entf\u00e4llt ein Gro\u00dfteil dieses manuellen Aufwands. Zutrittsrechte folgen automatisch den tats\u00e4chlichen Ver\u00e4nderungen im Betrieb.<\/p>\n<h2>Wie sieht die praktische Umsetzung aus?<\/h2>\n<h3>Dauerhafte Zutrittsrechte f\u00fcr Mieter:innen<\/h3>\n<p>In klassischen Abl\u00e4ufen werden beim Einzug physische Schl\u00fcssel \u00fcbergeben und beim Auszug wieder eingesammelt. Schl\u00fcssel k\u00f6nnen unbemerkt kopiert werden, Listen m\u00fcssen manuell gepflegt werden und fehlende R\u00fcckgaben f\u00fchren h\u00e4ufig dazu, dass Schlie\u00dfanlagen ge\u00e4ndert werden m\u00fcssen. Das verursacht Kosten und verz\u00f6gert die Neuvermietung.<\/p>\n<p>Durch die Verkn\u00fcpfung von Zutrittsrechten mit dem Lebenszyklus eines Mietvertrags ver\u00e4ndert sich der Prozess grundlegend:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Sobald ein Mietvertrag in Moderan aktiv geschaltet wird, erstellt Open Anytime automatisch digitale Zugangsberechtigungen und versendet diese \u00fcber den bevorzugten Kommunikationskanal des Mieters \u2013 per WhatsApp oder E-Mail. Die Berechtigung gilt ab dem offiziellen Einzugsdatum und umfasst ausschlie\u00dflich die relevanten Bereiche wie die Mieteinheit, Parkpl\u00e4tze oder Gemeinschaftsfl\u00e4chen.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Mit Erreichen des Vertragsendes werden die Zug\u00e4nge automatisch deaktiviert. Es gibt keine \u201eGeister-Zug\u00e4nge\u201c, keine aufwendige Schl\u00fcsselr\u00fcckverfolgung und keine Neuprogrammierung von Schlie\u00dfanlagen.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Unterschiedliche Vertragsarten k\u00f6nnen unterschiedliche Berechtigungspakete erhalten. Co-Working-Nutzer erhalten beispielsweise rund um die Uhr Zugang zu Arbeitsbereichen, w\u00e4hrend Wohnraummieter Gemeinschaftsfl\u00e4chen nur zu definierten Zeiten nutzen k\u00f6nnen.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Alle Zutrittsereignisse werden zentral dokumentiert. Bei gewerblichen Mietern l\u00e4sst sich jederzeit nachvollziehen, wer Zugang zu einer Einheit besitzt und aus welchem Grund.<\/li>\n<\/ul>\n<figure id=\"attachment_21090\" aria-describedby=\"caption-attachment-21090\" style=\"width: 2560px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-21090 size-full\" src=\"https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Access-O-Draft-8-scaled.png\" alt=\"Open Anytime is Access Management software that integrates with your property data in Moderan\" width=\"2560\" height=\"1469\" srcset=\"https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Access-O-Draft-8-scaled.png 2560w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Access-O-Draft-8-300x172.png 300w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Access-O-Draft-8-1024x588.png 1024w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Access-O-Draft-8-768x441.png 768w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Access-O-Draft-8-1536x881.png 1536w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Access-O-Draft-8-2048x1175.png 2048w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Access-O-Draft-8-18x10.png 18w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-21090\" class=\"wp-caption-text\"><em>Die Zutrittsmanagement-Software von Open Anytime automatisiert wichtige Prozesse f\u00fcr die Immobilienverwaltung.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<h3>Zeitlich begrenzte Zug\u00e4nge f\u00fcr Dienstleister<\/h3>\n<p>In vielen Geb\u00e4uden holen Wartungs- oder Reinigungsteams noch immer physische Schl\u00fcssel ab oder nutzen dauerhaft g\u00fcltige Mastercodes. Die Organisation solcher Eins\u00e4tze erfordert Abstimmung per Telefon oder E-Mail. Tritt ein Problem auf, l\u00e4sst sich h\u00e4ufig nicht nachvollziehen, wer wann vor Ort war. Mit zeitlich begrenzten und rollenbasierten Berechtigungen \u00fcber Open Anytime funktioniert das deutlich effizienter.<\/p>\n<p>Dienstleister erhalten digitale Zugangsdaten, die ausschlie\u00dflich f\u00fcr den vorgesehenen Zeitraum g\u00fcltig sind. Die Zustellung erfolgt automatisch \u00fcber den bevorzugten Kommunikationskanal \u2013 ganz ohne Schl\u00fcssel\u00fcbergabe. Nach Ablauf des Zeitfensters verliert die Berechtigung automatisch ihre G\u00fcltigkeit.<\/p>\n<p>Die Rechte werden direkt an den jeweiligen Auftrag gekoppelt. Reinigungskr\u00e4fte erhalten Zugang zu den relevanten Gemeinschaftsfl\u00e4chen, w\u00e4hrend ein Techniker ausschlie\u00dflich den Serverraum betreten kann. Geb\u00e4udeverantwortliche sehen in Echtzeit, wer ein Geb\u00e4ude betreten hat und k\u00f6nnen Berechtigungen jederzeit aus der Ferne anpassen oder entziehen.<\/p>\n<blockquote><p>\u201eDie meisten unserer Kunden k\u00e4mpfen nicht mit einer gro\u00dfen Krise, sondern mit hundert kleinen. Ein nicht zur\u00fcckgegebener Schl\u00fcssel. Ein Dienstleister, der noch Zugang besitzt, obwohl sein Einsatz sechs Monate zur\u00fcckliegt. Ein neuer Mieter, der am Einzugstag warten muss, weil seine Berechtigungen nicht rechtzeitig eingerichtet wurden. \u00dcber ein gesamtes Portfolio hinweg wird schnell sichtbar, wie viel Zeit f\u00fcr Aufgaben verloren geht, die eigentlich automatisch ablaufen sollten.\u201c<\/p>\n<p><b>Michael <\/b><strong>P\u00f6tsch<\/strong><b>, Sales Executive, <\/b><b>Open Anytime<\/b><\/p><\/blockquote>\n<h2>Warum vor allem Bestandsgeb\u00e4ude profitieren<\/h2>\n<p>Eine verbreitete Annahme im Markt ist, dass modernes Zutrittsmanagement nur f\u00fcr Neubauten relevant sei. In der Praxis profitieren jedoch h\u00e4ufig gerade Bestandsobjekte am st\u00e4rksten<\/p>\n<p>Viele Eigent\u00fcmer gehen davon aus, dass f\u00fcr eine Modernisierung s\u00e4mtliche vorhandene Hardware ersetzt werden muss. Das ist in den meisten F\u00e4llen nicht notwendig. <a href=\"https:\/\/openanytime.io\/unified-control\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hardwareunabh\u00e4ngige Plattformen<\/a> wie Open Anytime k\u00f6nnen bestehende Infrastruktur integrieren, verschiedene Hersteller unterst\u00fctzen und schrittweise \u00fcber ein Portfolio ausgerollt werden.<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Unterst\u00fctzung heterogener Hardware-Landschaften, unter anderem von SALTO, dormakaba und ASSA ABLOY.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Nachr\u00fcstung ohne umfangreiche Umbauten durch die Integration intelligenter Schl\u00f6sser und Leseger\u00e4te in bestehende Systeme.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Schrittweise Einf\u00fchrung ohne hohe Anfangsinvestitionen und ohne Herstellerabh\u00e4ngigkeit.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Transparenz und Kontrolle<\/h2>\n<p>Ein oft untersch\u00e4tzter Vorteil <a href=\"https:\/\/openanytime.io\/access-orchestration\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">integrierter Zutrittsl\u00f6sungen <\/a>ist die deutlich h\u00f6here Transparenz.<\/p>\n<p>Bei manuellen Systemen ist die einfache Frage \u201eWer hat aktuell Zugang zu diesem Geb\u00e4ude, dieser Etage oder dieser Einheit \u2013 und warum?\u201c h\u00e4ufig nur schwer zu beantworten.<\/p>\n<figure id=\"attachment_21089\" aria-describedby=\"caption-attachment-21089\" style=\"width: 1909px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-21089 size-full\" src=\"https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Tenant_Change_1.png\" alt=\"Moderan is property management software that connects via API to access management tools like Open Anytime\" width=\"1909\" height=\"883\" srcset=\"https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Tenant_Change_1.png 1909w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Tenant_Change_1-300x139.png 300w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Tenant_Change_1-1024x474.png 1024w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Tenant_Change_1-768x355.png 768w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Tenant_Change_1-1536x710.png 1536w, https:\/\/moderansolutions.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Tenant_Change_1-18x8.png 18w\" sizes=\"(max-width: 1909px) 100vw, 1909px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-21089\" class=\"wp-caption-text\"><em>Die Miet- und Immobilienverwaltung in Moderan bietet einen \u00dcberblick \u00fcber Mieterwechsel und ist mit Tools zum Zutrittsmanagement verkn\u00fcpft.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<p>Werden digitale Zutrittsrechte direkt mit Mietvertr\u00e4gen und Vertragsdaten verkn\u00fcpft, ist diese Information jederzeit verf\u00fcgbar. Jede Berechtigung ist einer konkreten Person, einem konkreten Zweck und einem definierten Zeitraum zugeordnet. Jeder Zutritt wird dokumentiert. \u00c4nderungen werden sofort umgesetzt und protokolliert.<\/p>\n<p>F\u00fcr Eigent\u00fcmer und Asset Manager schafft diese Transparenz einen echten Mehrwert: weniger \u00dcberraschungen, schnellere Reaktionszeiten und jederzeit Klarheit \u00fcber die Vorg\u00e4nge im Portfolio.<\/p>\n<blockquote><p>\u201eDie Vertragsdaten sind bereits vorhanden. Die Mieterinformationen ebenfalls. Integriertes Zutrittsmanagement sorgt daf\u00fcr, dass die physische Realit\u00e4t Ihrer Geb\u00e4ude mit den Daten in Ihren Systemen \u00fcbereinstimmt. Endet ein Mietvertrag, endet auch der Zugang. Zieht ein neuer Mieter ein, steht der Zugang bereits bereit. Genau diese \u00dcbereinstimmung schafft echte Transparenz.\u201c<\/p>\n<p><b>Martin Schr\u00f6der, Sales Manager &amp; Datenschutzbeauftragter, Moderan<\/b><\/p><\/blockquote>\n<h2>Wie Moderan und Open Anytime zusammenarbeiten<\/h2>\n<p class=\"translation-block\">Moderan bildet die zentrale Plattform f\u00fcr die Verwaltung von Mietvertr\u00e4gen, Mieterdaten und Dienstleistern \u00fcber gesamte <a href=\"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/portfolio-management-software\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Immobilienportfolios<\/a> hinweg. Open Anytime stellt die Zutrittsmanagement-Ebene bereit, die diese Informationen direkt an der T\u00fcr umsetzt.<\/p>\n<p>Beide Systeme sind \u00fcber eine API miteinander verbunden. \u00c4nderungen in Moderan werden automatisch an Open Anytime \u00fcbergeben. Entsprechende Zutrittsrechte werden ohne manuellen Eingriff aktualisiert.<\/p>\n<p>Diese Art der Integration ist kein Zufall, sondern Teil des Moderan-Ansatzes:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eModeran m\u00f6chte nicht alles selbst abdecken. Unser Fokus liegt auf Lease Management, Mieterdaten und operativen Portfolio-Prozessen. Unser Schnittstellen-\u00d6kosystem besteht aus Partnern, die in ihrem jeweiligen Bereich dieselbe Spezialisierung mitbringen. Open Anytime ist daf\u00fcr ein hervorragendes Beispiel. Sie fokussieren sich auf Zutrittsmanagement \u2013 und genau deshalb funktioniert die Integration so gut.\u201c<\/p>\n<p><b>Martin Schr\u00f6der, Sales Manager &amp; Datenschutzbeauftragter, <\/b><b>Moderan<\/b><\/p><\/blockquote>\n<h2>Was bedeutet das im operativen Alltag?<\/h2>\n<p class=\"translation-block\">F\u00fcr <a href=\"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/property-management-software\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Management-Teams<\/a> sind die Vorteile unmittelbar sp\u00fcrbar: weniger Zeitaufwand f\u00fcr Schl\u00fcsselmanagement, weniger Abstimmungsaufwand mit Dienstleistern und keine manuellen Anpassungen bei Vertrags\u00e4nderungen. Neue Mieter erhalten ihre Zug\u00e4nge automatisch zum Einzugstermin. Ehemalige Mieter verlieren ihre Berechtigungen automatisch mit Vertragsende.<\/p>\n<p>Mit wachsendem Portfolio muss der personelle Aufwand f\u00fcr Zutrittsmanagement nicht im gleichen Ma\u00dfe steigen. Die Anzahl der T\u00fcren, Mieter und Dienstleister kann wachsen, ohne zus\u00e4tzlichen Koordinationsaufwand zu erzeugen.<\/p>\n<blockquote><p>\u201eAuf Basis unserer Erfahrungen bei Kunden lassen sich bis zu 70 % der manuellen Koordinationsaufgaben rund um Zutrittsmanagement eliminieren, wenn Prozesse automatisiert und mit bestehenden Daten verkn\u00fcpft werden. Das ist ein erheblicher Zeitgewinn, wenn man betrachtet, wie viel Aufwand Property-Management-Teams Woche f\u00fcr Woche in dieses Thema investieren.\u201c<\/p>\n<p><b>Michael <\/b><strong>P\u00f6tsch<\/strong><b>, Sales Executive, Open Anytime\u00a0<\/b><\/p><\/blockquote>\n<p class=\"translation-block\">F\u00fcr Eigent\u00fcmer und <a href=\"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/immobilien-asset-management-software\/\" target=\"_self\">Asset Manager<\/a> ist dies ein weiterer Schritt hin zu skalierbaren Prozessen ohne zus\u00e4tzliche Komplexit\u00e4t. Zutrittsmanagement wird damit nicht l\u00e4nger zu einer isolierten Zusatzaufgabe, sondern zu einem nahtlosen Bestandteil des operativen Workflows.<\/p>\n<h2>Klingt diese Integration interessant?<\/h2>\n<p>Wenn Sie erfahren m\u00f6chten, wie die <a href=\"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/schnittstellen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Integration von Moderan und Open Anytime<\/a> in Ihrem Portfolio eingesetzt werden kann, kontaktieren Sie Martin Schr\u00f6der f\u00fcr eine <a href=\"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/demo-buchen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Live-Demo<\/a>. Gerne zeigen wir Ihnen die L\u00f6sung in einem pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>\u00dcber Moderan<br \/>\n<\/strong>Moderan ist eine Plattform f\u00fcr modernes Property Management auf Portfolioebene. Sie vereint Mietvertragsmanagement, Mieterdaten und operative Prozesse in einer zentralen L\u00f6sung.<\/p>\n<p class=\"translation-block\"><strong>\u00dcber Open Anytime<\/strong><br>\n<a href=\"https:\/\/openanytime.io\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Open Anytime<\/a> ist eine in \u00d6sterreich entwickelte Plattform f\u00fcr die Orchestrierung von Zutrittsmanagement. Die hardwareunabh\u00e4ngige L\u00f6sung erm\u00f6glicht zeitlich begrenzte und rollenbasierte Zugriffssteuerung f\u00fcr Immobilien jeder Gr\u00f6\u00dfe und Nutzung. F\u00fcr weitere Informationen oder eine <a href=\"https:\/\/openanytime.io\/consulting\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Live-Demo<\/a> wenden Sie sich gern jederzeit an Michael P\u00f6tsch.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Schl\u00fcssel und Zugangsberechtigungen verursachen oft mehr Aufwand als erwartet. Erfahren Sie, wie integriertes Zutrittsmanagement manuelle Prozesse reduziert, Transparenz schafft und Property Management-Teams im operativen Alltag entlastet.<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":21088,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-21087","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21087","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21087"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21087\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21114,"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21087\/revisions\/21114"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21088"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21087"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21087"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moderansolutions.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21087"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}