Deutschland – Öffentliche Förderung für Digitalisierung in der Immobilienbranche
Seit Jahren wird darüber gesprochen und geschrieben, dass jetzt wirklich Ernst gemacht werden müsse mit der Digitalisierung. Nicht erst die Herausforderungen der letzten Monate und die damit einher gehenden Veränderungen der Arbeitswelt haben eines deutlich gemacht: Digitalisierungsprozesse sind aus der modernen Unternehmenskultur nicht mehr wegzudenken.
Das betrifft – natürlich – auch die Immobilienwirtschaft. Die gemeinsame Digitalisierungsstudie vom Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) und EY Real Estate hat im letzten Jahr gezeigt: Mehr als jedes vierte Unternehmen der Branche investiert über fünf Prozent des Jahresumsatzes in Digitalisierung. Das klingt nach Fortschritt und ist es sicher auch.
Dennoch ergab eine andere Studie, dass bisher nur ein Prozent (!) der befragten Unternehmen der Immobilienwirtschaft ihre Arbeitsprozesse zu 100 Prozent digitalisiert hat. Etwa ein Drittel der Unternehmen hat demnach weniger als die Hälfte der Abläufe digital transformiert.
Warum eigentlich Digitalisierung?
Die Chancen und Vorteile, die die Digitalisierung der internen und externen Prozesse mit sich bringt, liegen für Immobilienunternehmen klar auf der Hand:
- effiziente Organisation der Arbeitsabläufe durch
- vereinfachte Protokollierung von Arbeitsprozessen und Ergebnissen
- intelligente Informations- und Planungssysteme
- Automatisierung wiederkehrender Aufgaben (z.B. Abrechnung von Betriebs- und Nebenkosten)
- Transparenz aller Arbeitsprozesse
- schnelle und übersichtliche Ergebniskontrolle (Erstellung von Berichten, Übersichten, Grafiken)
- Einbindung des gesamten Teams durch Daten-Clouds, digitale Workspaces und digitale Kommunikation
- mobiles Arbeiten wird möglich
- vereinfachter und direkter Kundenkontakt
Kurz und bündig: Digitalisierung öffnet Wege, um Ihre Unternehmensprozesse zu optimieren, Kosten zu senken und die Effizienz zu steigern.
Warum sind dann noch nicht alle Prozesse digitalisiert?
Gerade für kleine und mittelständische Unternehmen (KMU) gab es lange einige Hindernisse, die die Digitalisierung bisher häufig ausgebremst haben. Natürlich brauchen Sie passende digitale Lösungen, die einen echten Mehrwert bieten. Ein schlichtes Übertragen der analogen Arbeitsprozesse ins Digitale bringt wenig. Vernetzung, Integration und Automatisierung sind dabei die wichtigsten Schlagworte, die auch für uns bei Moderan im Fokus stehen.
Der wichtigste Hemmschuh für Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft waren aber sicher die Kosten. Klar ist: Digitalisierung braucht Investitionen. Das investierte Kapital zahlt sich spätestens mittelfristig aus, doch im ersten Moment muss es von den Unternehmen erst einmal aufgebracht werden. Besonders für KMU ist das oft eine echte Herausforderung.
Der letztgenannte Punkt wurde auch von der Politik erkannt. Mittels zahlreicher Förderprogramme auf bundesdeutscher und Länder-Ebene soll ein Digitalisierungsschub erfolgen, von dem auch Ihr KMU nachhaltig profitieren kann!
Fördermöglichkeiten des Bundes und der Länder
Auf Bundesebene gibt es inzwischen verschiedene Programme um KMU mithilfe von Zuschüssen oder Krediten bei der Digitalisierung zu unterstützen. Besonders interessant ist dabei „Digital Jetzt – Investitionsförderung für KMU“ des Bundeswirtschaftsministeriums. Investitionen in digitale Technologien und Know-How werden mit bis zu 50.000 Euro bezuschusst.
Zusätzlich haben inzwischen beinahe alle Bundesländer (mit Ausnahme von Schleswig-Holstein) eigene Förderprogramme aufgelegt, um den heimischen Mittelstand bei der digitalen Transformation zu unterstützen. Beispiele hierfür sind die Initiativen MID-digital in Nordrhein-Westfalen (Zuschuss bis zu 15.000 Euro) und die Digitalprämie Berlin (bis zu 17.000 Euro). Auch für den hessischen DIGI-Zuschuss und den Digitalbonus in Bayern wird es in diesem Jahr neue Förderrunden geben.
Eine gute Übersicht über alle Förderprogramme von Bund und Ländern (Zuschuss und Kredit) bietet zum Einstieg der Blog Digitale Neuordnung. Noch umfassender – und offizieller – ist die Förderdatenbank des Bundes, die zudem auch Programme der europäischen Ebene umfasst.
Unabhängig von den landesspezifischen Bestimmungen im Detail haben alle Förderprogramme etwas gemeinsam: Ihr Unternehmen kann doppelt profitieren, indem Sie öffentlich gefördert auf digitale Lösungen setzen, die Ihre Arbeitsabläufe optimieren und Ihnen helfen, Ihre Immobilienwerte zu steigern.
Beispiele für förderfähige Digitalisierungsprojekte
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, wie Sie die öffentlichen Förderprogramme nutzen können, um die Digitalisierung Ihres KMU entscheidend voranzubringen. Drei Beispiele:
- Steigen Sie um auf Moderan!
Verabschieden Sie sich von unübersichtlichen Excel-Tabellen und einem Wust aus verschiedenen Ordnern und Dokumenten. Verbessern Sie die digitalen Geschäftsprozesse Ihres KMU nachhaltig und datensicher. Mit den zahlreichen Funktionen von Moderan fassen sie die Verwaltung Ihrer Immobilien in einer übersichtlichen, umfassenden Anwendung zusammen. Der Umstieg auf innovative Software für die Digitalisierung Ihrer Arbeits- und Managementprozesse ist in vielen Programmen explizit als förderungswürdig anerkannt.
- Integrieren Sie Moderan in weitere Prozesse!
Eine große Chance der Digitalisierung besteht in den Synergieeffekten, die sich durch die Vernetzung und Integration von Prozessen ergeben, die bisher getrennt nebeneinander liefen. Moderan bietet eine Vielzahl von integrierten Schnittstellen und Exportfunktionen. Auch wenn Sie Moderan bereits nutzen, können Sie von der öffentlichen Förderung profitieren, indem Sie Moderan in weitere Bereiche Ihrer Buchhaltung und Immobilienverwaltung integrieren.
- Wir setzen Ihre Wünsche in Moderan um!
Jedes Immobilienunternehmen ist einzigartig und hat ganz bestimmte Anforderungen und Bedürfnisse. Deshalb setzen wir in Moderan gerne Ihre Wünsche um und entwickeln gemeinsam mit Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Benötigen Sie zusätzliche Berichtsfunktionen für Ihre Anleger? Möchten Sie ganz spezielle Kennzahlen ermitteln um Ihr Portfolio von allen Seiten zu beleuchten? Gibt es Schnittstellen zu anderen Anwendungen, die Sie für Ihr Unternehmen nicht missen möchten? Auch die Entwicklung ganz bestimmter digitaler Dienstleistungen durch Moderan kann öffentlich gefördert werden.
Profitieren Sie von den aktuellen Möglichkeiten der öffentlichen Förderung in Deutschland!
Kontaktieren Sie uns und werden Sie digital(er) mit Moderan!
