Oprogramowanie dla family office
Przejmij kontrolę nad inwestycjami nieruchomościowymi
Moderan zapewnia biurom rodzinnym poziom transparentności niezbędny do pewnego i skutecznego zarządzania inwestycjami w nieruchomości. Przejrzysty obraz aktywów, przychodów i wydatków jest dostępny w jednym miejscu.
Moderan pomaga trzymać rękę na pulsie i podejmować świadome decyzje dokładnie wtedy, gdy tego potrzebujesz. Niezależnie od tego, czy zarządzasz pojedynczą nieruchomością, czy zróżnicowanym portfelem.
Zaufali nam liderzy rynku nieruchomości w całej Europie
Dane bez domysłów
Transparentność w całym Twoim portfelu
- Efektywność całego portfela w zasięgu wzroku,
- Kluczowe wskaźniki: poziom pustostanów, łączny miesięczny czynsz, średni czynsz za m², liczba obowiązujących umów najmu,
- Zautomatyzowane zarządzanie umowami najmu i kosztami,
- Spersonalizowane raporty na wyciągnięcie ręki.
Zrezygnuj z arkuszy
Inwestycje zasługują na coś więcej niż tabele w Excelu
- Powolne, ręczne aktualizacje od operatorów i zarządców,
- Rozproszone dokumenty i e-maile,
- Brak przejrzystego podziału na przychody i wydatki,
- Brak uprawnień użytkowników i bezpiecznego dostępu do danych.
Excel działa dobrze – do czasu. Nie musisz gonić za arkuszami, aby dowiedzieć się, jak wyglada efektywność Twojego portfela.
Twoje dane, Twoja kontrola
Pełna kontrola nad danymi
- Pełen dostęp do danych portfela w każdym momencie,
- Zmiana dostawców usług bez utraty historii,
- Brak konieczności korzystania z przestarzałych lub ograniczających narzędzi.
Nie musisz być zależny od systemów należących do dostawców usług. W Moderan Twoje dane należą do Ciebie, dzięki czemu możesz zmieniać dostawów lub unowocześniać narzędzia bez utraty kontroli i przejrzystości.
Dlaczego warto przejść na Moderan?
Kontrola. Transparentność. Spokój ducha.
- Sprawdzanie efektywności portfela w dowolnym momencie,
- Wgląd w przychody i koszty,
- Pełen obraz portfela bez przeszukiwania plików,
- Dane są bezpieczne, uporządkowane i zawsze aktualne.
Zachowaj kontrolę, przeglądaj każdy detal i miej pewność, że nic nie umknie Twojej uwadze. Bez konieczności podejmowania kolejnej pracy na pełen etat.
Wznieś zarządzanie nieruchomością na wyższy poziom
Funkcje, które dają Ci pełną kontrolę
Zarządzanie umowami najmu
Śledź przedłużenia, wygaśnięcia i kluczowe daty bez konieczności ciągłego nadzorowania.
Przegląd portfela
Otrzymuj natychmiastowe podsumowania wyników na poziomie każdej nieruchomości.
Kalkulacje kosztów
Dokładnie wiesz, jak dzielone są koszty OPEX oraz wydatki związane z energią odnawialną.
Gotowe raporty
Eksportuj czytelne podsumowania do użytku wewnętrznego lub współpracy z funduszami.
Pełna kontrola nad danymi
Twoje dane dotyczące najmu i nieruchomości pozostają bezpieczne, dostępne i całkowicie pod Twoją kontrolą.
Bezpieczny dostęp
Udostępniaj partnerom lub operatorom tylko te informacje, które są dla nich istotne.
Eksperci po Twojej stronie
Szybka konfiguracja kluczem do sukcesu
Wiemy, że zmiana narzędzia bywa stresująca, dlatego nasz zespół wspiera Cię na każdym etapie. Uruchomimy wszystko szybko i sprawnie, abyś nie tracił czasu ani tempa pracy.
Moderan łączy ponad 10 lat doświadczenia branżowego z dopasowanymi rozwiązaniami. Niezależnie od wybranego pakietu cenowego zawsze otrzymujesz wsparcie ekspertów, w tym pomoc we wdrożeniu.
Przejście z Excela
Pomożemy Ci płynnie przenieść dane. Bez stresu i utraty informacji.
Wsparcie przy integracjach
Dzięki otwartemu API i ponad 30 gotowym integracjom połączysz Moderan z obecnymi systemami, tworząc w pełni płynny proces pracy.
Doradztwo ekspertów
Mamy doświadczenie w pracy zarówno z prostymi jak i skomplikowanymi portfelami. Nasz zespół doskonale zna specyfikę umów najmu i rozliczeń mediów. Zawsze jest gotowy, by pomóc.
Wdrożenie i bieżące wsparcie
Możesz na nas liczyć niezależnie od tego, czy dopiero zaczynasz, czy rozwiązujesz problem.
Partnerzy w Twoim sukcesie
Porozmawiaj z prawdziwymi ludźmi (nie botami!), którzy naprawdę rozumieją język umów najmu. Nasz zespół wsparcia mówi w ponad 6 językach i jest gotowy odpowiedzieć na każde pytanie dotyczące Moderan.
Platforma Moderan zapewnia nam pełny wgląd w nasze procesy realizowane na terenie krajów bałtyckich.
Rida Kalvaitienė
Dyrektor ds. zarządzania aktywami nieruchomości
NAWIĄŻ WSPÓŁPRACĘ
Nasi partnerzy integracyjni
Budujemy silną sieć specjalistycznych partnerów integracyjnych. Nasz ekosystem został zaprojektowany tak, aby wzbogacić Twoje doświadczenie z Moderan, oferując zaawansowane funkcje niezbędne do osiągnięcia sukcesu w branży nieruchomości komercyjnych. Jeśli potrzebujesz integracji, której nie ma jeszcze na naszej liście lub chciałbyś dołączyć do grona naszych partnerów integracyjnych, skontaktuj sie z nami już dziś.
PRZYKŁAD REALIZACJI
Zwiekszenie efektywności Kläffling dzięki cyfrowej organizacji pracy
- 1,500 mieszkań
- 50,000 m2 powierzchni
- 100% zaufania do Moderan
ZAUFALI NAM NAJLEPSI
Zobacz, co mówią nasi klienci
„Cieszymy się, że możemy nazywać Moderan naszym partnerem.
W prezentacjach wysyłanych do nowych klientów umieszczamy nazwę Moderan. Uważam, że korzystanie z tego oprogramowania jest jednym z naszych przywilejów”.
Real Game Management is a property management services and investment consultancy in Lithuania.
„Nadszedł czas na coś nowego i nowoczesnego.
Od 2000 roku korzystaliśmy z innego oprogramowania, które z biegiem czasu również stało się przestarzałe. W efekcie integracja z innymi systemami była praktycznie niemożliwa. Ponadto, sztywne maski wprowadzania danych uniemożliwiały nam elastyczne dopasowanie formularzy do naszych potrzeb. Nadszedł więc czas na coś nowego i nowoczesnego”.
Kläffling Immobilienmanagement is a property management company specialising in apartment building, condominium, and commercial property management in Berlin, Germany.
„Znacznie więcej niż oprogramowanie do zarządzania najmem.
Dzięki Moderan zawsze mamy dostęp do przejrzysty wgląd w naszych najemców i umowy najmu, a także możliwość zarządzania rozliczeniami mediów i fakturowaniem. Moderan to niezastąpione narzędzie dla każdej firmy z branży nieruchomości posiadającej przestrzenie na wynajem”.
LHV Pank jest firmą oferującą usługi bankowe i finansowe z siedzibą w Tallinie.
FAQ
Jakimi portfelami nieruchomości może zarządzać Moderan?
Moderan został stworzony z myślą o właścicielach i zarządcach portfeli nieruchomości komercyjnych (CRE) oraz nieruchomości mieszanych, ale z powodzeniem sprawdza się również w segmencie mieszkaniowym.
Platforma dostosowuje się do różnych typów aktywów, wielu mandatów oraz złożonych struktur najmu – od obiektów handlowych i powierzchni biurowych po zabudowę wielorodzinną. Moderan łączy wszystkie dane dotyczące nieruchomości, umożliwiając łatwe zarządzanie nawet najbardziej zróżnicowanym zestawem obiektów.
Czy Moderan jest przeznaczony dla złożonych portfeli?
Tak, właśnie w tym się specjalizujemy. Moderan został zaprojektowany do obsługi niestandardowych przypadków, takich jak unikalne warunki najmu, czynsz zależny od wyników, śledzenie kosztów powiązanych z ESG, wielopoziomowe struktury własności czy złożone zasady podziału kosztów.
W jaki sposób Moderan wspiera zarządzanie nieruchomościami w biurach rodzinnych?
Biura rodzinne często zarządzają wieloma aktywami nieruchomościowymi równolegle z innymi inwestycjami. Moderan ułatwia śledzenie umów najmu, monitorowanie przepływów pieniędzy oraz porównywanie wyników poszczególnych nieruchomości. Dzięki temu możliwe jest podejmowanie lepszych decyzji dotyczących relacji z najemcami, przychodów z najmu i długoterminowego rozwoju portfela.
Jakie są kluczowe korzyści płynące z korzystania z Moderan w biurach rodzinnych?
Najważniejsze zalety oprogramowania Moderan dla biur rodzinnych to:
- Scentralizowane dane zapewniające pełną widoczność portfela,
- Zautomatyzowane raportowanie najmu i finansów,
- Przejrzystość i kontrola w zarządzaniu wieloma klasami aktywów,
- Oszczędność czasu, umożliwiająca biurom rodzinnym skupienie się na strategii, a nie na arkuszach kalkulacyjnych.
Z jakimi narzędziami współpracuje Moderan?
Moderan współpracuje z 30+ wiodącymi narzędziami w dziedzinie księgowości, CRM i systemów usług nieruchomości. Zostały one wprowadzone na życzenie naszych klientów przy wsparciu naszych doświadczonych, wewnętrznych deweloperów.
Jeśli potrzebujesz integracji z innymi rozwiązaniami, jesteśmy zawsze otewarci na pomysły nowych współprac.
Dla wszystkch deweloperów dokumentacja API Moderan jest dostępna online.
Rozpoczęcie pracy z nowym oprogramowaniem może zająć dużo czasu. Jak szybko można zacząć korzystać z Moderan?
Więkoszość zespołów rozpoczyna pracę w Moderan w ciągu kilku godzin. Przeprowadzamy pełen proces wdrożenia, w tym prezentacje na żywo, bezpieczne transfery danych oraz wsparcie przy integracjach. Nawet w przypadku bardziej złożonych portfeli pomagamy skonfigorować wszystko tak, abyś mógł szybko zacząć pracę. Jeśli pojawią się pytania, nasze Baza Wiedzy i Dział Obługi Klienta są zawsze do Twojej dyspozycji.
Moderan centralizuje i automatyzuje pracę, eliminując rozproszone arkusze kalkulacyjne i niepołączone narzędzia. W efekcie, Moderan pozwala zaoszczędzć średnio ponad 20% czasu codziennej pracy naszych klientów.
W studium przypadku Kläffling możesz znaleźć doskonały przykład tego, jak Moderan zwiększa wydajność klientów.
Czy stracę moje obecne dane podczas wprowadzania systemu?
Nie. Zajmujemy się bezpiecznym importem Twoich umów najmu, odczytów liczników i danych historycznych, dzięki czemu od samego początku masz pełen przegląd swojego portfela.
Kto korzysta z Moderan?
Moderan zaufali juz zarządcy nieruchomości i właściciele aktywów w krajach bałtyckich, Skandynawii i Europie Środkowej – od portfeli obejmujących kilka po setki umów najmu. Nasi klienci wybierają Moderan, ponieważ pozwala im zaoszczędzić czas, zwiększa przejrzystość i zapewnia wymierne rezultaty.
Krócej ujmując: mamy siedzibę na Północy, ale obsługujemy rynki na całym świecie.
W jakich językach jest dostępny Moderan?
Oprogramowanie Moderan jest obecnie dostępne w językach: angielskim, estońskim, niemieckim, litewskim, polskim, czeskim i rosyjskim.
Oferujemy obsługę klienta po angielsku, niemiecku, estońsku, polsku, rosyjsku i litewsku. A nasza Baza Wiedzy jest dostępna w językach: angielskim, estońskim, niemieckim, a już wkrótce także polskim.
Jesteśmy otwarci na dodanie kolejnych języków, gdy tylko pojawi się taka potrzeba. Skontaktuj się z nami.
Jeśli chciałbyś zobaczyć, jak działa Moderan, zachęcamy do bezpośredniego umówienia prezentacji demo z jednym z członków naszego zespołu sprzedaży: