OPROGRAMOWANIE DO ZARZĄDZANIA NAJMEM
Przejrzysty dostęp do pełnego portfela nieruchomości
Usprawnij zarządzanie najmem dzięki Moderan — jedynemu oprogramowaniu umożliwiającemu precyzyjne monitorowanie terminów umów, kalkulację kosztów operacyjnych i dodatkowych, efektywne zarządzanie powierzchniami najmu oraz usprawnienie raportów zarządczych.
Dołącz do nas podczas nadchodzącego wydarzenia
EXPO REAL 2025
- Messe München, Monachium, Niemcy
- 6-8 października 2025
Zaufali nam liderzy rynku nieruchomości w całej Europie
Pełna kontrola nad Twoimi powierzchniami
Zarządzanie najmem — proste i wygodne
Moderan przenosi na wyższy poziom zarządzanie Twoim komercyjnym portfelem nieruchomości. Nasza scentralizowana, intuicyjna platforma została zaprojektowana, by uprościć skomplikowany, tradycyjny sposób zarządzania portfelem. Z naszym kompleksowym przeglądem portfela i zaawansowanymi narzędziami do obliczeń i zarządzania lokalami już nigdy nie przegapisz okazji na zwiększania wartości swojego portfela.
Przejrzystość portfela
Przeglądaj swoje całe portfolio i zarządzaj nim w jednym miejscu dla uproszczenia poglądu.
Umowy najmu
Zoptymalizuj zarządzanie umowami najmu i śledź kluczowe terminy, by zapewnić sprawne realizowanie działań.
Kalkulacje
Z łatwością precyzyjnie i rzetelnie, wyliczysz media, koszty eksploatacyjnych i opłaty dodatkowe.
Przejrzystość danych
Zgromadź kluczowe dane portfela, aby uprościć złożoność i usprawnić raportowanie zarządcze.
Moderan to znacznie więcej niż oprogramowanie do zarządzania najmem.
Rait Riim
Dyrektor ds. zarządzania aktywami nieruchomości
USPRAWNIJ ORGANIZACJĘ
Dostęp do pełnego portolio w jednym miejscu
- Przegląd komercyjnego portfela
- Filtrowanie nieruchomości, budynków i przestrzeni
- Eksport i udostępnianie interaktywnych arkuszy
- Widok antywów posiadanych w wielu krajach
Zoptymalizuj zarządzanie portfelem, uzyskując kompleksowy przegląd wszystkich swoich komercyjnych nieruchomości w jednym wygodnym miejscu.
Korzystaj ze szczegółowych filtrów i interaktywnych widoków nieruchomości, budynków i przestrzeni, które pozwolą precyzyjnie wskazac potrzebne informacje. Z łatwością eksportuj arkusze i dziel sie z nimi ze swoim zespołem, by usprawnić współpracę i zwiekszyć przejrzystość danych.
ZARZĄDZAJ KOSZTAMI
Łatwe obliczenie kosztów dodatkowych
- OpEx i CapEx
- Koszty utrzymania części wspólnych
- Double Net (NN) i Triple Net (NNN)
Dzięki dokładnym wyliczeniom opłat dodatkowych uprościsz zarządzanie kosztami swoich nieruchomości. Z łatwością prześledzisz wydatki operacyjne (OpEx), nakłady inwestycyjne (CapEx) oraz koszty utrzymania części wspólnych (CAM). Z naszymi wbudowanymi kalkulatorami możesz efektywnie zarządzać najmami typu Double Net (NN) i Triple Net (NNN).
PRZYKŁAD REALIZACJI
Zwiekszenie efektywności Kläffling dzięki cyfrowej organizacji pracy
- 1,500 mieszkań
- 50,000 m2 powierzchni
- 100% zaufania do Moderan
NIE PRZEGAP TERMINU
Zarządzanie umowami najmu na bieżąco
- Powiadomienia o dacie wygaśnięcia umowy
- Ograniczenie ryzyka pustostanów
- Pełna kontrola nad indeksacją
Przejmij kontrolę nad swoimi procesami zarządzania najmem dzięki narzędziom, które pomoga Ci działać z wyprzedzeniem. Otrzymuj na czas powiadomienia o wygaśnięciu umów, minimalizuj straty przychodów w okresach pustostanów i skutecznie zarządzaj umowami najmu.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU
Zgromadź wszystkie dane swojego portfela nieruchomości
- Integracja rozporszonych danych
- Raportowanie w wygodnej formie
- Koniec z arkuszami Excela
Zgromadź kluczowe dane portfela w jednym zintegrowanym systemie i pozbądź się rozproszonych danych. Zamiast przestarzałych i skomplikowanych arkuszy Excela, wybierz rozwiązanie, które usprawni i uwiarygodni raportowanie zarządcze.
Platforma Moderan zapewnia nam pełny wgląd w nasze procesy realizowane na terenie krajów bałtyckich
Rida Kalvaitienė
Dyrektor ds. zarządzania aktywami nieruchomości
NAWIĄŻ WSPÓŁPRACĘ
Nasi partnerzy integracyjni
Budujemy silną sieć specjalistycznych partnerów integracyjnych. Nasz ekosystem został zaprojektowany tak, aby wzbogacić Twoje doświadczenie z Moderan, oferując zaawansowane funkcje niezbędne do osiągnięcia sukcesu w branży nieruchomości komercyjnych. Jeśli potrzebujesz integracji, której nie ma jeszcze na naszej liście, lub chciałbyś dołączyć do grona naszych partnerów integracyjnych, skontaktuj sie z nami już dziś.
ZAUFALI NAM NAJLEPSI
Zobacz, co mówią nasi klienci
„Znacznie więcej niż oprogramowanie do zarządzania najmem.
Dzięki Moderan zawsze mamy dostęp do przejrzysty wgląd w naszych najemców i umowy najmu, a także możliwość zarządzania rozliczeniami mediów i fakturowaniem. Moderan to niezastąpione narzędzie dla każdej firmy z branży nieruchomości posiadającej przestrzenie na wynajem.”
LHV Pank jest firmą oferującą usługi bankowe i finansowe z siedzibą w Tallinie.
„Moderan Lease Management idealnie odpowiada naszym potrzebom w zakresie zarządzania nieruchomościami.
System jest szybki do wdrożenia, łatwy w obsłudze i pozwala skutecznie kontrolować wszystkie terminy. Niezastąpiony!”
Lumi Capital inwestuje w nieruchomości generujące dochód, rozwija wysokiej jakości przestrzenie oraz prowadzi długoterminowe strategie inwestycyjne obejmujące wiele nieruchomości.
„Zarządzanie umowami najmu jest znacznie prostsze.
Wszystko jest dostepne online, a każdy członek naszego zespołu ma dostęp do informacji na temat umów najemców w dowolnym miejscu i czasie.”
Rotermann City jest odnowionym kwartałem miejskim znajdującym się w sercu Tallina – pomiędzy Starym Miastem, portem i placem Viru.
ZNAMY SIĘ NA NIERUCHOMOŚCIACH
Poznaj zespół
Nasz zespół, złożony z ekspertów do spraw zarządzania nieruchomościami oraz oprogramowania B2B, doskonale rozumie Twoje potrzeby, dlatego dostarcza Ci odpowiednie narzędzia cyfrowe, które pomogą Ci stać się światowej klasy graczem w branży.