MODERAN
SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

Jediný EXCEL list, který potřebujete ke – správě portfolia, kontrole a řízení výkonnosti vašeho portfolia nemovitostí.

ŠETŘETE ČAS. ZVYŠTE HODNOTU NEMOVITOSTÍ.

REZERVUJTE DEMO
Expo Real Logo

October 4 – 6, 2022

Messe München
Hall Nova ³ – A3.031

Book your EXPO REAL Meeting
Moderan Správa nemovitostí

Přehled vašich nemovitostí a správa prostor.

Moderan Správa nemovitostí

Rozsáhlý a flexibilní rent-roll nástroj ke správě pronájmu.

Moderan Správa nemovitostí

Automatizace výpočtu poplatků za vedlejší náklady a nastavení všech vyjímek.

Property Management Reports

Tím, že již nemusíte ručně agregovat data z vícero excelových souborů, šetříte čas.

Online správa nemovitostí

Moderan Online software pro správu komerčních nemovitostí – vytvořen na základě vašich potřeb. Moderan je téměř výhradně zaměřen na správu komerčního portfolia nemovitostí, naším cílem je vynikat v jedné věci – být prvním nástrojem a řešením pro správu komerčního portfolia a nástrojem pro správce a vlastníky nemovitostí. Moderan poskytuje přehled v reálném čase všech vašich nemovitostí a každá změna v nájemní smlouvě se automaticky přenese v systému do dat portfolia, kdykoli a odkudkoli.

VŠECHNY FUNKCE
property management features
  • Přehled portfolia v reálném čase – všechny vaše nemovitosti a budovy na jednom místě.
  • Klíčové ukazatele: neobsazenost, celkové měsíční nájemné, průměrné nájemné / m², počet nájmů.
  • Všechny aktualizace nájmů se automaticky promítnou do metrik portfolia.
  • Sledování všech termínů. Včasné připomenutí nadcházejících indexačních změn, výpovědních lhůt, požadavků na pojištění atd.
property management features

Automatizace výpočtu poplatků za vedlejší náklady a nastavení všech výjimek.

  • Silný nástroj pro správu výjimek dohodnutých s nájemci.
  • Stačí jednou nastavit, a na měsíční bázi zadat zaplacené částky od dodavatelů a importovat odečty z měřičů.
  • Výpočty se provádějí automaticky s přesností na dny. Pokud se nájemce během měsíce nastěhuje nebo odejde, je to zohledněno i ve výpočtech.
  • Poplatky za individuální a sdílenou spotřebu jsou automaticky přiřazeny nájemcům.
property management features

Tím, že již nemusíte ručně agregovat data z vícero excelových souborů, šetříte čas.

  • Změny nájemců, měsíční výnosy, výkonnost nemovitostí a mnoho dalších reportů.
  • Export do Excelu jedním kliknutím pro všechny parametry a pohledy.
  • Přehled termínů – seznam nadcházejících a opožděných úkolů – např. konec smlouvy či indexace.
  • Grafický přehled měsíčních příjmů v čase.
  • Integruje se s účetním softwarem pro správu nemovitostí a správu zařízení.

Moderan Online software pro správu komerčních nemovitostí – vytvořen na základě vašich potřeb. Moderan je téměř výhradně zaměřen na správu komerčního portfolia nemovitostí, naším cílem je vynikat v jedné věci – být prvním nástrojem a řešením pro správu komerčního portfolia a nástrojem pro správce a vlastníky nemovitostí. Moderan poskytuje přehled v reálném čase všech vašich nemovitostí a každá změna v nájemní smlouvě se automaticky přenese v systému do dat portfolia, kdykoli a odkudkoli. ”

VŠECHNY FUNKCE
Moderan Správa nemovitostí

Spaces Management

Moderan Správa nemovitostí

Rent-Roll Management

Moderan Správa nemovitostí

Management Reports

Utilities Calculation

Critical Data Alerts

Data Cloud Storage

PODÍVEJTE NA CENÍK

Moderan Software   umožňuje snadný přechod z Excelu a maximalizaci příjmů z komerčních nemovitostí. Zaměřuje se na jedinečné potřeby správy komerčních nemovitostí a nabízí správu nemovitostí a prostor, rozsáhlý nástroj pro výpočet nájemného a automatizované výpočty nákladů a poplatků.

Online přehled všech vašich nemovitostí v reálném čase a každá aktualizace nájemních smluv se automaticky promítne do dat portfolia.

VŠECHNY FUNKCE

KLIENTI MODERAN

Aktiva v hodnotě více než 3 miliardy EUR.
Více než 2 milionu m² pronajímatelné plochy
650+ budov a 8 500+ nájemců

Aktiva v hodnotě více než 3 miliardy EUR.
Více než 2 milionu m² pronajímatelné plochy
650+ budov a 8 500+ nájemců

Kristi Hakkaja
Jaanus Sellin
Lana Sevostianova Customer Success Manager

“Úspěšná spolupráce závisí na dvou věcech – najít správného partnera. A být správným partnerem.”

Úspěšná spolupráce závisí na dvou věcech – najít správného partnera. A být správným partnerem.

PARTNEŘI
PROMLUVME SI!

Moderan výrazně usnadňuje správu nájemních smluv.

Všechno je online a všichni členové našeho týmu mají kdykoli a odkudkoli přístup k informacím o nájemcích a nemovitostech.

Rotermann City je zrekonstruovaná městská čtvrť, která se nachází v srdci Tallinnu mezi starým městem, přístavem a náměstím Viru

Anneli Jakobi Ředitel Společnosti , Rotermann City

Platforma Moderan se skvěle hodí pro naše potřeby správy nemovitostí.

Nastavení netrvá dlouho, používaní je snadné, šetří nám čas a udržuje všechny naše termíny pod kontrolou. Nenahraditelné!

Lumi Capital je projekt podnikatelů v oblasti nemovitostí. Investují do nemovitostí generující příjem, rozvíjejí kvalitní budovy a provozují dlouhodobé investiční strategie pro více nemovitostí.

Raiko Uri MP, Lumi Capital

Šetříme spoustu času na výpočtech nákladů za energie.

Díky systému Moderan jsou všechny informace o našich nájemcích snadno vyhledatelné a přístupné pro všechny, i když jsou na druhé straně zeměkoule.

Šetříme také spoustu času na výpočtech nákladů za energie – nyní stačí přidat účty a odečty z měřičů, a faktury za nájemce za služby jsou připraveny.

Sigve Varik Ředitel Maloobchodního Centra, Pärnu Turg

Platforma Moderan se skvěle hodí pro naše potřeby správy nemovitostí.

Nastavení netrvá dlouho, používaní je snadné, šetří nám čas a udržuje všechny naše termíny pod kontrolou. Nenahraditelné!

Lumi Capital je projekt podnikatelů v oblasti nemovitostí. Investují do nemovitostí generující příjem, rozvíjejí kvalitní budovy a provozují dlouhodobé investiční strategie pro více nemovitostí.

Raiko Uri MP, Lumi Capital

Moderan výrazně usnadňuje správu nájemních smluv.

Všechno je online a všichni členové našeho týmu mají kdykoli a odkudkoli přístup k informacím o nájemcích a nemovitostech

Rotermann City je zrekonstruovaná městská čtvrť, která se nachází v srdci Tallinnu mezi starým městem, přístavem a náměstím Viru.

Anneli Jakobi CEO, Rotermann City

Šetříme spoustu času na výpočtech nákladů za energie.

Díky systému Moderan jsou všechny informace o našich nájemcích snadno vyhledatelné a přístupné pro všechny, i když jsou na druhé straně zeměkoule.

Šetříme také spoustu času na výpočtech nákladů za energie – nyní stačí přidat účty a odečty z měřičů, a faktury za nájemce za služby jsou připraveny.

Sigve Varik CEO, Pärnu Turg
Moderan Property Management Software HQ Tallinn