MODERAN
SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
Jediný EXCEL list, který potřebujete ke – správě portfolia, kontrole a řízení výkonnosti vašeho portfolia nemovitostí.
ŠETŘETE ČAS. ZVYŠTE HODNOTU NEMOVITOSTÍ.
Automatizace výpočtu poplatků za vedlejší náklady a nastavení všech vyjímek.
Tím, že již nemusíte ručně agregovat data z vícero excelových souborů, šetříte čas.
Online správa nemovitostí
Moderan Online software pro správu komerčních nemovitostí – vytvořen na základě vašich potřeb. Moderan je téměř výhradně zaměřen na správu komerčního portfolia nemovitostí, naším cílem je vynikat v jedné věci – být prvním nástrojem a řešením pro správu komerčního portfolia a nástrojem pro správce a vlastníky nemovitostí. Moderan poskytuje přehled v reálném čase všech vašich nemovitostí a každá změna v nájemní smlouvě se automaticky přenese v systému do dat portfolia, kdykoli a odkudkoli.
- Přehled portfolia v reálném čase – všechny vaše nemovitosti a budovy na jednom místě.
- Klíčové ukazatele: neobsazenost, celkové měsíční nájemné, průměrné nájemné / m², počet nájmů.
- Všechny aktualizace nájmů se automaticky promítnou do metrik portfolia.
- Sledování všech termínů. Včasné připomenutí nadcházejících indexačních změn, výpovědních lhůt, požadavků na pojištění atd.
Automatizace výpočtu poplatků za vedlejší náklady a nastavení všech výjimek.
- Silný nástroj pro správu výjimek dohodnutých s nájemci.
- Stačí jednou nastavit, a na měsíční bázi zadat zaplacené částky od dodavatelů a importovat odečty z měřičů.
- Výpočty se provádějí automaticky s přesností na dny. Pokud se nájemce během měsíce nastěhuje nebo odejde, je to zohledněno i ve výpočtech.
- Poplatky za individuální a sdílenou spotřebu jsou automaticky přiřazeny nájemcům.
Tím, že již nemusíte ručně agregovat data z vícero excelových souborů, šetříte čas.
- Změny nájemců, měsíční výnosy, výkonnost nemovitostí a mnoho dalších reportů.
- Export do Excelu jedním kliknutím pro všechny parametry a pohledy.
- Přehled termínů – seznam nadcházejících a opožděných úkolů – např. konec smlouvy či indexace.
- Grafický přehled měsíčních příjmů v čase.
- Integruje se s účetním softwarem pro správu nemovitostí a správu zařízení.
Moderan Online software pro správu komerčních nemovitostí – vytvořen na základě vašich potřeb. Moderan je téměř výhradně zaměřen na správu komerčního portfolia nemovitostí, naším cílem je vynikat v jedné věci – být prvním nástrojem a řešením pro správu komerčního portfolia a nástrojem pro správce a vlastníky nemovitostí. Moderan poskytuje přehled v reálném čase všech vašich nemovitostí a každá změna v nájemní smlouvě se automaticky přenese v systému do dat portfolia, kdykoli a odkudkoli. ”
Moderan Software umožňuje snadný přechod z Excelu a maximalizaci příjmů z komerčních nemovitostí. Zaměřuje se na jedinečné potřeby správy komerčních nemovitostí a nabízí správu nemovitostí a prostor, rozsáhlý nástroj pro výpočet nájemného a automatizované výpočty nákladů a poplatků.
Online přehled všech vašich nemovitostí v reálném čase a každá aktualizace nájemních smluv se automaticky promítne do dat portfolia.
KLIENTI MODERAN
Aktiva v hodnotě více než 3 miliardy EUR.
Více než 2 milionu m² pronajímatelné plochy
650+ budov a 8 500+ nájemců
Aktiva v hodnotě více než 3 miliardy EUR.
Více než 2 milionu m² pronajímatelné plochy
650+ budov a 8 500+ nájemců
Moderan výrazně usnadňuje správu nájemních smluv.
Všechno je online a všichni členové našeho týmu mají kdykoli a odkudkoli přístup k informacím o nájemcích a nemovitostech.
Rotermann City je zrekonstruovaná městská čtvrť, která se nachází v srdci Tallinnu mezi starým městem, přístavem a náměstím Viru
Platforma Moderan se skvěle hodí pro naše potřeby správy nemovitostí.
Nastavení netrvá dlouho, používaní je snadné, šetří nám čas a udržuje všechny naše termíny pod kontrolou. Nenahraditelné!
Lumi Capital je projekt podnikatelů v oblasti nemovitostí. Investují do nemovitostí generující příjem, rozvíjejí kvalitní budovy a provozují dlouhodobé investiční strategie pro více nemovitostí.
Šetříme spoustu času na výpočtech nákladů za energie.
Díky systému Moderan jsou všechny informace o našich nájemcích snadno vyhledatelné a přístupné pro všechny, i když jsou na druhé straně zeměkoule.
Šetříme také spoustu času na výpočtech nákladů za energie – nyní stačí přidat účty a odečty z měřičů, a faktury za nájemce za služby jsou připraveny.
Platforma Moderan se skvěle hodí pro naše potřeby správy nemovitostí.
Nastavení netrvá dlouho, používaní je snadné, šetří nám čas a udržuje všechny naše termíny pod kontrolou. Nenahraditelné!
Lumi Capital je projekt podnikatelů v oblasti nemovitostí. Investují do nemovitostí generující příjem, rozvíjejí kvalitní budovy a provozují dlouhodobé investiční strategie pro více nemovitostí.
Moderan výrazně usnadňuje správu nájemních smluv.
Všechno je online a všichni členové našeho týmu mají kdykoli a odkudkoli přístup k informacím o nájemcích a nemovitostech.
Rotermann City je zrekonstruovaná městská čtvrť, která se nachází v srdci Tallinnu mezi starým městem, přístavem a náměstím Viru.
Šetříme spoustu času na výpočtech nákladů za energie.
Díky systému Moderan jsou všechny informace o našich nájemcích snadno vyhledatelné a přístupné pro všechny, i když jsou na druhé straně zeměkoule.
Šetříme také spoustu času na výpočtech nákladů za energie – nyní stačí přidat účty a odečty z měřičů, a faktury za nájemce za služby jsou připraveny.
