MODERAN
IMMOBILIENVERWALTUNG

Die einzige EXCEL-Tabelle, die Sie brauchen – Erfassen, verfolgen und verwalten Sie die Performance Ihres Immobilienportfolios.

SPAREN SIE ZEIT. STEIGERN SIE IHRE IMMOBILIENWERTE.

DEMO ANFRAGEN
immobilienverwaltung

Überblick über Ihre Bestandsobjekte, Flächenverwaltung.

immobilienverwaltung

Umfangreiches und flexibles Tool zur Verwaltung Ihrer Mietverträge.

immobilienverwaltung

Automatisierung der Nebenkostenberechnung und Ausnahmenverwaltung.

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Verzichten Sie auf manuelles Zusammentragen von Daten aus Excel-Listen. Sparen Sie sich und Ihrem Team wertvolle Arbeitszeit.

Online-Immobilienverwaltung

Die Moderan Online-Software erfüllt die komplexen Anforderungen der modernen Verwaltung von Gewerbeimmobilien und gemischten Portfolios. Jede Änderung an Flächen und Mietverträgen wird automatisch in den Statistiken Ihres Portfolios abgebildet – jederzeit und von überall nutzbar für Eigentümer, Investoren und Verwalter. Damit bietet Moderan den vollständigen Echtzeit-Überblick über Ihre Immobilien.

ALLE FUNKTIONEN
property management features

Alle Assets im Blick

  • Portfolio-Überblick in Echtzeit – alle Grundstücke und Gebäude auf einen Blick.
  • Schlüsselkennzahlen: Leerstand, Gesamtmonatsmiete, durchschnittliche Quadratmetermiete, Anzahl der Mietverträge.
  • Alle Vertragsänderungen werden automatisch in den Portfolio-Berichten berücksichtigt.
  • Behalten Sie den Überblick über Ihre Fristen: Erhalten Sie benutzerdefinierte Erinnerungen an anstehende Indexierungsfenster, Kündigungsfristen, Versicherungslaufzeiten etc.
property management features
  • Effektive Verwaltung der zahllosen Ausnahmen, die Sie mit Ihren Mietern vereinbaren können.
  • Einmaliges Einrichten der Abrechnungsmodalitäten. Monatlich die Zählerstände importieren und eingehende Rechnungen der Dienstleister einpflegen – und alles ist erledigt.
  • Tagesgenaue Abrechnungen der Nebenkosten – wenn Verträge inmitten eines Monats enden oder beginnen, wird dies automatisch bei der Abrechnung berücksichtigt.
  • Die individuellen Verbrauchskosten und der Anteil an den allgemeinen Betriebskosten werden pro Mieter automatisch ausgewiesen.
property management features
  • Mieterwechsel, monatliche Umsätze, Immobilien-Performance und vieles mehr.
  • Export zu Excel für alle Berichte und Ansichten mit nur einem Klick.
  • Fristen-Berichte – alle anstehenden und ausstehenden Aufgaben im Überblick.
  • Grafische Darstellung der monatlichen Umsatzänderungen.

Steigen Sie um von Excel auf die Software von Moderan und maximieren Sie die Einnahmen aus Ihren Immobilien. Dank der intuitiven Tools zur Verwaltung von Gebäuden, Mietverträgen und Flächenänderungen sowie der automatisierten Berechnung der Nebenkosten meistern Sie jede Herausforderung. Moderan ist sowohl für die Verwaltung von Gewerbeimmobilien als auch für gemischte oder reine Wohnimmobilien-Portfolios geeignet.

ALLE FUNKTIONEN
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Spaces Management

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Rent-Roll Management

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Management Reports

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Utilities Calculation

Deadlines Management

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Data Cloud Storage

PREISE ANSEHEN

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Mit Moderan haben Sie einen Echtzeit-Überblick über Ihr Portfolio – jederzeit und überall.

ALLE FUNKTIONEN

MODERAN KUNDEN

Über 3 Milliarden € Anlagevermögen
Mehr als 2 Millionen m² Mietfläche
650+ Gebäude und 8 500+ Mieter

Über 3 Milliarden € Anlagevermögen
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Kristi Hakkaja
Jaanus Sellin
Lana Sevostianova Customer Success Manager

„Erfolgreiche Partnerschaft hängt von zwei Dingen ab – den richtigen Partner zu finden und der richtige Partner zu sein“

„Erfolgreiche Partnerschaft hängt von zwei Dingen ab – den richtigen Partner zu finden und der richtige Partner zu sein“

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MEHR ERFAHREN

Das Mietvertragsmanagement von Moderan passt bestens zu unseren Bedürfnissen in der Immobilienverwaltung –

benötigt keine Installationszeit, ist einfach in der Anwendung, spart uns Zeit und bewahrt die Kontrolle über unsere Fristen. Unersetzlich!

Lumi Capital investiert in ertragsstarke Immobilien, entwickelt hochwertige Immobilienflächen und verfolgt langfristige Investitionsstrategien mit mehreren Objekten.

Raiko Uri MP, Lumi Capital

Moderan hat die Verwaltung unserer Mietverträge immens vereinfacht.

Alles ist online und all unsere Mitarbeiter können jederzeit und an jedem Ort auf Vertragsdaten und Mieterinformationen zugreifen.

Rotermann City ist ein modernisiertes Stadtviertel im Herzen von Tallinn, das zwischen der Altstadt, dem Hafen und dem Viru-Platz liegt.

Anneli Jakobi CEO, Rotermann City

Wir sparen sehr viel Zeit bei der Berechnung der Nebenkostenabrechnung

Moderan macht unsere Mieterdaten jederzeit intern zugänglich, selbst wenn sich unsere Mitarbeiter auf der anderen Erdhalbkugel befinden.

Wir sparen sehr viel Zeit bei den Nebenkosten – wir müssen lediglich Rechnungen und Zählerstände in Moderan einfügen und schon liegen uns die Nebenkostenabrechnungen für all unsere Mieter vor.

Sigve Varik CEO , Pärnu Turg

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Anneli Jakobi CEO, Rotermann City

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Sigve Varik CEO, Pärnu Turg