Die Software zur digitalen Immobilienverwaltung
Behalten Sie die Kontrolle über Ihre Immobilien
Vereinfachen und digitalisieren Sie Ihre Mietverwaltung! Mit Moderan tracken Sie Ihre Mietfristen, berechnen die Betriebs- und Nebenkosten, verwalten Ihre Mietflächen und optimieren Ihre Berichte in nur einer Software.
Führende Immobilienunternehmen in ganz Europa vertrauen auf uns
Verstehen Sie Ihr Portfolio
Komfortable Mietverwaltung
Moderan verändert die Art und Weise, wie Sie Ihr Immobilienportfolio verwalten. Unsere zentralisierte, intuitive Plattform hilft Ihnen, die Komplexität der traditionellen Portfolio- und Mietverwaltung zu beherrschen. Mit dem umfassenden Portfolioüberblick und den leistungsstarken Tools zur Kostenberechnung und zum Controlling verpassen Sie nie wieder eine Chance, den Wert Ihres Portfolios zu steigern.
Assets im Blick
Betrachten und verwalten Sie Ihr gesamtes Portfolio an einem zentralen Ort und behalten Sie den Überblick
Mietverträge
Erleichtern Sie die Verwaltung der Verträge und tracken Sie alle Fristen für einen reibungslosen Arbeitsablauf
Kosten verwalten
Erledigen Sie die Abrechnung von OpEx, Betriebs- und Nebenkosten einfach, präzise und transparent
Datenklarheit
Aggregieren Sie alle relevanten Portfoliodaten für optimales und transparentes Reporting
Moderan kann viel mehr als nur Mietvertragsverwaltung.
Rait Riim
Leiterin der Abteilung Immobilien Asset Management
Gewinnen Sie Klarheit
Das gesamte Portfolio an einem Ort
- Alle Objekte, Gebäude und Flächen im Echtzeit-Überblick
- Frei anpassbare Filter auf diversen Asset-Ebenen
- Individuell anpassbare Übersichten zur vollen Assetkontrolle
- Exportieren Sie alle Übersichten mit nur einem Klick
Erleichtern Sie Ihre Bestandsverwaltung, indem Sie einen umfassenden Überblick über alle Ihre gewerblichen Immobilien an einem zentralen Ort erhalten.
Verwenden Sie detaillierte Filter und dynamische Ansichten für Objekte, Gebäude und Flächen. So finden Sie gezielt die gewünschten Informationen. Exportieren Sie mühelos Datenblätter oder teilen Sie sie mit Ihrem Team, um die Zusammenarbeit und Transparenz zu verbessern.
Behalten Sie die Kosten im Blick
Transparente Abrechnung aller Nebenkosten
- OpEx & CapEx
-
- Double Net- & Triple Net-Mietverträge
Vereinfachen Sie das Kostenmanagement durch genaue Berechnung der Nebenkosten für Ihre Immobilien. Verfolgen Sie Betriebskosten (OpEx), Investitionsausgaben (CapEx), Kosten für die Instandhaltung von Gemeinschaftsflächen (CAM) und verwalten Sie Double-Net- und Triple-Net-Mietkosten effektiv mit unseren integrierten Tools.
Erfolgsgeschichte
Wie der Wandel in der Immobilienverwaltung gelingt
- 1.500 Mieteinheiten
- 50,000 m² Fläche
- 100% überzeugt von Moderan
Verpassen Sie keine einzige Frist
Komplette und detaillierte Mieterliste
- Erhalten Sie Benachrichtigungen über anstehende Fristen
- Vermeiden Sie kostspielige Leerstandszeiten
- Verpassen Sie keine Möglichkeit zur Indexierung
Steuern Sie Ihre Mietverwaltung proaktiv mit Hilfe von intuitiven und flexiblen Tools. Erhalten Sie rechtzeitige Meldungen über das Auslaufen von Mietverträgen, minimieren Sie Einnahmeverluste während Leerstandszeiten und verwalten Sie effektiv alle Mietgebühren und Kontakte.
ALLE INFORMATIONEN AN EINEM ORT
Datenhoheit und Transparenz erreichen
- Überwinden Sie ineffiziente Datensilos
- Erstellen Sie flexible Berichte mit wenigen Klicks
- Lassen Sie Excel-Tabellen hinter sich
Führen Sie alle wichtigen Portfoliodaten in einem integrierten System zusammen und vermeiden Sie fragmentierte Datensätze. Ersetzen Sie Ihre komplizierten Excel-Tabellen durch einen vereinfachten Ansatz, um das Management-Reporting schnell und präzise zu gestalten.
Die Moderan-Plattform bietet uns einen umfassenden Überblick über unsere Prozesse im gesamten Baltikum
Rida Kalvaitienė
Leiterin der Abteilung Immobilien Asset Management
Verbinden Sie Moderan mit Ihrem Software-Ökosystem
Unsere Schnittstellen-Partner
Wir haben ein starkes Netzwerk von spezialisierten Schnittstellenpartnern aufgebaut. Unser Ökosystem dient dazu, Ihnen alle Funktionen zu bieten, die Sie für Ihre effiziente Arbeit benötigen. Wenn Sie eine Schnittstelle benötigen, die noch nicht aufgeführt ist, oder wenn Sie daran interessiert sind, einer unserer Integrationspartner zu werden, kontaktieren Sie uns noch heute.
bei den Besten im Einsatz
Was unsere Nutzer über Moderan sagen
„Moderan kann viel mehr als nur Mietvertragsverwaltung.
Mit Moderan haben wir immer einen klaren Überblick über unsere Mieter und Mietverträge. Es ist aber auch unverzichtbar für das Tracking der Portfolio-Performance, für die Nebenkostenabrechnungen und die Rechnungsstellung. Moderan ist ein unersetzliches Werkzeug für jedes Unternehmen mit vermieteten Liegenschaften.“
LHV Pank ist ein estnisches Bank- und Finanzdienstleistungsunternehmen mit Hauptsitz in Tallinn.
"Das Vertragsmanagement von Moderan passt perfekt zu unseren Strukturen.
Es benötigt keine Installationszeit, ist einfach in der Anwendung, spart Zeit und gibt uns volle Fristenkontrolle. Unersetzlich!“
Lumi Capital investiert in ertragsstarke Immobilien, entwickelt hochwertige Flächen und verfolgt langfristige Investitionsstrategien mit mehreren Objekten.
„Moderan hat die Verwaltung unserer Mietverträge immens vereinfacht.
Alles ist online und unsere Mitarbeiter können jederzeit und an jedem Ort auf Vertragsdaten und Mieterinformationen zugreifen.“
Rotermann City ist ein modernisiertes Stadtviertel im Herzen von Tallinn, das zwischen der Altstadt, dem Hafen und dem Viru-Platz liegt.
WE KNOW REAL ESTATE
Unser Team
Unser Team aus Experten für Immobilienverwaltung und B2B-Software kennt Ihre Ansprüche. Wir geben Ihnen die richtigen digitalen Tools für wirklich nachhaltiges Wachstum.