MODERAN
DIE SOFTWARE ZUR IMMOBILIENVERWALTUNG

Die einzige EXCEL-Tabelle, die Sie brauchen – Erfassen, verfolgen und verwalten Sie die Performance Ihres Immobilienportfolios.

SPAREN SIE ZEIT. STEIGERN SIE IHRE IMMOBILIENWERTE.

Immobilienverwaltung Software
Überblick über Ihre Bestandsobjekte, Flächenverwaltung.
Immobilienverwaltung Software

Umfangreiches und flexibles Tool zur Verwaltung Ihrer Mietverträge.

Utilities Calculations
Automatisierung der Nebenkostenberechnung und Ausnahmenverwaltung.
Property Management Reports
Verzichten Sie auf manuelles Zusammentragen von Daten aus Excel-Listen. Sparen Sie sich und Ihrem Team wertvolle Arbeitszeit.

Online-Immobilienverwaltung

Die Moderan Online-Software erfüllt die komplexen Anforderungen der modernen Verwaltung von Gewerbeimmobilien und gemischten Portfolios. Jede Änderung an Flächen und Mietverträgen wird automatisch in den Statistiken Ihres Portfolios abgebildet – jederzeit und von überall nutzbar für Eigentümer, Investoren und Verwalter. Damit bietet Moderan den vollständigen Echtzeit-Überblick über Ihre Immobilien.

property management features

Alle Assets im Blick

  • Portfolio-Überblick in Echtzeit – alle Grundstücke und Gebäude auf einen Blick.
  • Schlüsselkennzahlen: Leerstand, Gesamtmonatsmiete, durchschnittliche Quadratmetermiete, Anzahl der Mietverträge.
  • Alle Vertragsänderungen werden automatisch in den Portfolio-Berichten berücksichtigt.
  • Behalten Sie den Überblick über Ihre Fristen: Erhalten Sie benutzerdefinierte Erinnerungen an anstehende Indexierungsfenster, Kündigungsfristen, Versicherungslaufzeiten etc.
property management features
  • Effektive Verwaltung der zahllosen Ausnahmen, die Sie mit Ihren Mietern vereinbaren können.
  • Einmaliges Einrichten der Abrechnungsmodalitäten. Monatlich die Zählerstände importieren und eingehende Rechnungen der Dienstleister einpflegen – und alles ist erledigt.
  • Tagesgenaue Abrechnungen der Nebenkosten – wenn Verträge inmitten eines Monats enden oder beginnen, wird dies automatisch bei der Abrechnung berücksichtigt.
  • Die individuellen Verbrauchskosten und der Anteil an den allgemeinen Betriebskosten werden pro Mieter automatisch ausgewiesen.
property management features
  • Mieterwechsel, monatliche Umsätze, Immobilien-Performance und vieles mehr.
  • Export zu Excel für alle Berichte und Ansichten mit nur einem Klick.
  • Fristen-Berichte – alle anstehenden und ausstehenden Aufgaben im Überblick.
  • Grafische Darstellung der monatlichen Umsatzänderungen.

Steigen Sie um von Excel auf die Software von Moderan und maximieren Sie die Einnahmen aus Ihren Immobilien. Dank der intuitiven Tools zur Verwaltung von Gebäuden, Mietverträgen und Flächenänderungen sowie der automatisierten Berechnung der Nebenkosten meistern Sie jede Herausforderung. Moderan ist sowohl für die Verwaltung von Gewerbeimmobilien als auch für gemischte oder reine Wohnimmobilien-Portfolios geeignet.

immobilienverwaltung

Flächen-Management

immobilienverwaltung

Rent-Roll Management

immobilienverwaltung

Berichte & Analysen

Immobilienverwaltung - Die einzige EXCEL-Tabelle, die Sie brauchen - zur Verwaltung der Performance Ihres Immobilienportfolios.

Nebenkosten-Abrechnung

Immobilienverwaltung Software

Fristen-Management

Immobilienverwaltung - Die einzige EXCEL-Tabelle, die Sie brauchen - zur Verwaltung der Performance Ihres Immobilienportfolios.

Daten-Cloud

Steigen Sie um von Excel auf die Software von Moderan Immobilienverwaltung und maximieren Sie die Einnahmen aus Ihren Immobilien. Dank der intuitiven Tools zur Verwaltung von Gebäuden, Mietverträgen und Flächenänderungen sowie der automatisierten Berechnung der Nebenkosten meistern Sie jede Herausforderung. Moderan ist sowohl für die Verwaltung von Gewerbeimmobilien als auch für gemischte oder reine Wohnimmobilien-Portfolios geeignet.

Mit Moderan haben Sie einen Echtzeit-Überblick über Ihr Portfolio – jederzeit und überall.

MODERAN KUNDEN

Über 6 Milliarden € Anlagevermögen
Mehr als 3 Millionen m² Mietfläche
750+ Gebäude und 11 000+ Mieter

Über 6 Milliarden € Anlagevermögen
Mehr als 3 Millionen m² Mietfläche
750+ Gebäude und 11 000+ Mieter

Kristi Hakkaja CEO
Jaanus Sellin CTO
Kerli Matvere Customer Success Team Lead

„Erfolgreiche Partnerschaft hängt von zwei Dingen ab – den richtigen Partner zu finden und der richtige Partner zu sein“

„Erfolgreiche Partnerschaft hängt von zwei Dingen ab – den richtigen Partner zu finden und der richtige Partner zu sein“

„Das Mietvertragsmanagement von Moderan passt bestens zu unseren Bedürfnissen in der Immobilienverwaltung.

Es benötigt keine Installationszeit, ist einfach in der Anwendung, spart uns Zeit und bewahrt die Kontrolle über unsere Fristen. Unersetzlich!“

Lumi Capital investiert in ertragsstarke Immobilien, entwickelt hochwertige Immobilienflächen und verfolgt langfristige Investitionsstrategien mit mehreren Objekten.

Raiko Uri (MP), Lumi Capital

„Moderan hat die Verwaltung unserer Mietverträge immens vereinfacht.

Alles ist online und all unsere Mitarbeiter können jederzeit und an jedem Ort auf Vertragsdaten und Mieterinformationen zugreifen.“

Rotermann City ist ein modernisiertes Stadtviertel im Herzen von Tallinn, das zwischen der Altstadt, dem Hafen und dem Viru-Platz liegt.

Anneli Jakobi (CEO), Rotermann City

„Moderan ist viel mehr als nur eine Mietverwaltungssoftware.

Mit Moderan haben wir nicht nur immer einen klaren Überblick über unsere Mieter und Mietverträge. Es ist auch unverzichtbar für das Tracking der Performance des LHV-Immobilienportfolios, die Verwaltung unserer Nebenkostenabrechnungen und die Rechnungsstellung.

Moderan ist ein unersetzliches Werkzeug für jedes Unternehmen mit vermieteten Liegenschaften.“

Rait Riim (Head of RE Investments), LHV
Immobilienverwaltung Software

Das Mietvertragsmanagement von Moderan passt bestens zu unseren Bedürfnissen in der Immobilienverwaltung –

benötigt keine Installationszeit, ist einfach in der Anwendung, spart uns Zeit und bewahrt die Kontrolle über unsere Fristen. Unersetzlich!

Lumi Capital investiert in ertragsstarke Immobilien, entwickelt hochwertige Immobilienflächen und verfolgt langfristige Investitionsstrategien mit mehreren Objekten.

Raiko Uri (MP), Lumi Capital

Moderan hat die Verwaltung unserer Mietverträge immens vereinfacht.

Alles ist online und all unsere Mitarbeiter können jederzeit und an jedem Ort auf Vertragsdaten und Mieterinformationen zugreifen.

Rotermann City ist ein modernisiertes Stadtviertel im Herzen von Tallinn, das zwischen der Altstadt, dem Hafen und dem Viru-Platz liegt.

Anneli Jakobi (CEO), Rotermann City

Moderan ist viel mehr als nur eine Mietverwaltungssoftware.

Mit Moderan haben wir nicht nur immer einen klaren Überblick über unsere Mieter und Mietverträge. Es ist auch unverzichtbar für das Tracking der Performance des LHV-Immobilienportfolios, die Verwaltung unserer Nebenkostenabrechnungen und die Rechnungsstellung.

Moderan ist ein unersetzliches Werkzeug für jedes Unternehmen mit vermieteten Liegenschaften.

Rait Riim (Head of RE Investments), LHV
Immobilienverwaltung Software