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Selbst an den besten Tagen ist die Verwaltung eines Immobilienportfolios ein anspruchsvoller Hindernisparcours aus Fristen, Flächenänderungen und der hohen Kunst der Nebenkostenabrechnung. Darüber hinaus hat das vergangene Jahr Veränderungen beschleunigt, die in der Immobilienverwaltung bereits im Gange waren.

Fristenmanagement wird oft unterschätzt. Gerade bei Gewerbeimmobilien ist es aber einer der entscheidenden Aspekte für ein gelungenes Mietvertragsmanagement. Denn verpasste Fristen können Sie viel Geld kosten. Das ist vermutlich nichts Neues für Sie. Doch wussten Sie, dass diese schnell zu Millionenverlusten bei Ertrag und Immobilienwert führen können?

Die Art und Weise, wie Betriebs- und Nebenkosten abgerechnet werden, sind aus historischen und rechtlichen Gründen in den einzelnen Ländern sehr unterschiedlich. Dabei haben alle Modelle ihre eigenen Vor- und Nachteile für die Mieter und die Vermieter, die es zu beachten gilt.

Kürzere, flexiblere Mietverträge stehen hoch im Kurs – und zwar bei Unternehmen jeder Größe und aus allen Wirtschaftsbereichen. Das ist nicht allein der aktuellen Pandemie geschuldet, COVID-19 hat den Trend aber beschleunigt. Was hält die Zukunft für Gewerbeimmobilien bereit und wie können Vermieter die Trends für ihren Vorteil nutzen?