Erneuerbare Energien-Modul - Enterprise-Tarif
ESG-Management. Direkt in Ihren Workflow integriert.
Verwalten Sie Energieausweise, CO₂-Emissionen und die Erzeugung erneuerbarer Energien für Ihr gesamtes Portfolio. Moderan versteht ESG-Daten als natürlichen Bestandteil Ihrer bestehenden Immobilienprozesse.
Die Herausforderung
ESG-Reporting ist oft ein separater Prozess. Das sollte nicht so sein.
Die meisten Immobilienteams verwalten ESG-Daten in separaten Systemen, Excel-Tabellen oder gar nicht. Wenn die Berichterstattung ansteht, beginnt die aufwendige Datensammlung.
Separierte Tools = mehr Aufwand
Der Einsatz von separierten Tools für ESG-Daten und Property Management versursacht zeitlichen und manuellen Mehraufwand.
Reporting kostet wertvolle Zeit
Für ESG-Berichte müssen Zertifizierungen, Energiedaten und CO₂-Kennzahlen mühsam aus verschiedenen Systemen zusammengetragen werden.
Kein aktueller Datenüberblick
Werden ESG-Daten separat verwaltet, wird Nachhaltigkeit meist nur einmal jährlich betrachtet, statt kontinuierlich gesteuert zu werden.
Was Moderan leistet
Vier Funktionen. Ein vernetztes System.
ESG beginnt bei Ihren Gebäuden
Zertifizierungen und Energieausweise für jedes Gebäude verwalten
Zertifizierungen lassen sich am einfachsten verwalten, wenn sie direkt Bestandteil Ihrer Gebäudedaten sind. In Moderan werden Energieeffizienzklassen unmittelbar in den Gebäudedaten hinterlegt und automatisch in Portfolioanalysen berücksichtigt.
- Hinterlegen Sie Zertifizierungen wie DGNB, BREEAM, LEED und weitere direkt in den Gebäudedaten
- Vergleichen Sie Gebäude und Portfolio-Strukturen
- Überwachen Sie Status und Ablaufdaten jederzeit zentral
Erneuerbare Energien-Berichte
Sehen Sie, was Sie erzeugen, verbrauchen und verkaufen
Die Daten zu erneuerbarer Energie stammen aus denselben Verbrauchs- und Zählerdaten, die Sie bereits verwalten. Ob die Energie vor Ort erzeugt, über einen Solarpark bezogen oder zwischen Gebäuden verteilt wird – Moderan verknüpft Erzeugung und Verbrauch direkt mit den Energiekosten.
- Unterstützung für Solarenergie, Geothermie und kombinierte erneuerbare Energiesysteme
- Analysieren Sie Energieverbrauch im Gebäude, bei Mietern oder die Einspeisung ins Stromnetz
- Verfolgen Sie Energieerzeugung und Erlöse aus Energieverkäufen
- Erfassen Sie den Anteil erneuerbarer Energie am gesamten Verbrauch des Gebäudes
CO₂ wird automatisch berechnet
CO₂-Monitoring auf Basis Ihrer aktuellen Daten
Das CO₂-Reporting in Moderan basiert direkt auf den operativen Daten Ihres Immobilienbestands. Verbrauchs- und Flächendaten werden automatisch in aussagekräftige CO₂-Kennzahlen umgewandelt. Zusätzliche Berechnungen oder Annahmen sind nicht erforderlich. Das Ergebnis sind belastbare Kennzahlen auf Basis der tatsächlichen Gebäudenutzung.
- Messen Sie CO₂-Emissionen auf Basis realer Verbrauchsdaten
- Nutzen Sie Flächen- und Zählerdaten Ihrer Gebäude
- Exportieren Sie CO₂-Daten per Klick für Nachhaltigkeits- und ESG-Berichte
Alle ESG-Daten an einem Ort
Aussagekräftige ESG-Berichte auf Knopfdruck
Da sämtliche ESG-Daten zentral in Moderan vorliegen, wird die Berichterstattung erheblich vereinfacht. Alle relevanten Informationen werden automatisch zu aussagekräftigen Berichten zusammengeführt – ohne zusätzlichen Aufwand.
- Portfolioweite ESG-Daten jederzeit verfügbar – von Zertifizierungen über Energiedaten bis hin zu CO₂-Emissionen
- Berichte zu Erneuerbaren Energien und Energieerzeugung
- Erstellen Sie Mieterberichte mit Angaben zu Verbrauch und Anteil erneuerbarer Energien
- Exportieren und teilen Sie unkompliziert sämtliche Berichte
ESG-Daten einfach verwalten
ESG-Funktionen für Gewerbeimmobilien
Verfolgung des Eigenenergie-Anteils
Erfassen Sie den Anteil erneuerbarer Energie am gesamten Verbrauch des Gebäudes
Flexible Preismodelle
Verwenden Sie getrennte Tarife für erneuerbaren und konventionellen Strom, einschließlich Tag- und Nachttarifen.
Mieterübersichten
Transparente Auswertungen zu Verbrauch, Anteil erneuerbarer Energien und Energiekosten.
ESG-Berichte für Immobilien
Klare Auswertungen zu Energieerzeugung, Verbrauch, CO₂-Emissionen und Performance.
Zertifizierungs-Monitoring
Überwachen Sie Nachhaltigkeitszertifizierungen wie DGNB, BREEAM, LEED und WELL.
Portfolioweite ESG-Übersicht
Exportfertige Berichte für Investoren, Finanzierungspartner und interne ESG-Teams.
Das Erneuerbare Energien-Modul ist im Enterprise-Tarif von Moderan enthalten.
Es ist eine Erweiterung der vollständigen Moderan-Plattform mit speziellen ESG-Funktionen – ergänzt um umfassendes Portfolio-, Mietvertrags- und Finanzmanagement.
Sie nutzen bereits den Enterprise-Tarif? Kontaktieren Sie unseren Support, um das Modul zu aktivieren.
Für wen ist das Modul geeignet?
Nachhaltigkeit ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand
ESG-Management sollte weder ein separates System noch zusätzlichen Verwaltungsaufwand erfordern. Moderan integriert Nachhaltigkeitsdaten direkt in Ihre bestehenden Prozesse für Mietverträge, Kostenmanagement, Energieverbrauch und Reporting. So erhält jedes Team Transparenz, ohne zusätzliche Software einführen zu müssen.
Eigentümer & Investoren
Jederzeit Zugriff auf Kennzahlen und messbare Fortschritte über das gesamte Portfolio hinweg.
Property Manager
Überwachen Sie Energieverbrauch und Zertifizierungen direkt im operativen Tagesgeschäft.
Asset Manager
Betrachten Sie ESG-Kennzahlen gemeinsam mit finanziellen Leistungskennzahlen.
Führende Immobilienunternehmen in ganz Europa vertrauen auf uns
Verbinden Sie Moderan mit Ihrem Software-Ökosystem
Unsere Schnittstellen-Partner
Wir haben ein starkes Netzwerk von spezialisierten Schnittstellenpartnern aufgebaut. Unser Ökosystem dient dazu, Ihnen alle Funktionen zu bieten, die Sie für Ihre effiziente Arbeit benötigen. Wenn Sie eine Schnittstelle benötigen, die noch nicht aufgeführt ist, oder wenn Sie daran interessiert sind, einer unserer Integrationspartner zu werden, kontaktieren Sie uns noch heute.
bei den Besten im Einsatz
Was unsere Nutzer über Moderan sagen
„Wir sind glücklich, Moderan unseren Partner nennen zu können
Wenn wir eine Präsentation an einen neuen Kunden schicken, setzen wir den Namen Moderan darauf. Denn ich finde, das ist einer unserer Vorteile – dass wir es nutzen.“
Real Game Management ist ein Dienstleister für Immobilienverwaltung und Investitionsberatung in Litauen.
„Es war einfach Zeit für etwas Neues und Modernes.
Wir hatten seit 2000 eine Software im Einsatz, die entsprechend veraltet war. So waren Integrationen mit anderer Software praktisch unmöglich. Zudem gab es nur starre Eingabemasken, die nicht flexibel an unsere Bedürfnisse anpassbar waren. Es war also einfach Zeit für etwas Neues, Zeitgemäßes."
Kläffling Immobilienmanagement hat sich auf die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, WEG und Gewerbeimmobilien in Berlin spezialisiert.
„Moderan kann viel mehr als nur Mietvertragsverwaltung.
Mit Moderan haben wir immer einen klaren Überblick über unsere Mieter und Mietverträge. Es ist aber auch unverzichtbar für das Tracking der Portfolio-Performance, für die Nebenkostenabrechnungen und die Rechnungsstellung. Moderan ist ein unersetzliches Werkzeug für jedes Unternehmen mit vermieteten Liegenschaften.“
LHV Pank ist ein estnisches Bank- und Finanzdienstleistungsunternehmen mit Hauptsitz in Tallinn.
"Das Vertragsmanagement von Moderan passt perfekt zu unseren Strukturen.
Es benötigt keine Installationszeit, ist einfach in der Anwendung, spart Zeit und gibt uns volle Fristenkontrolle. Unersetzlich!“
Lumi Capital investiert in ertragsstarke Immobilien, entwickelt hochwertige Flächen und verfolgt langfristige Investitionsstrategien mit mehreren Objekten.
„Moderan hat die Verwaltung unserer Mietverträge immens vereinfacht.
Alles ist online und unsere Mitarbeiter können jederzeit und an jedem Ort auf Vertragsdaten und Mieterinformationen zugreifen.“
Rotermann City ist ein modernisiertes Stadtviertel im Herzen von Tallinn, das zwischen der Altstadt, dem Hafen und dem Viru-Platz liegt.
FAQ
Muss ich selbst erneuerbare Energie erzeugen, um das Modul zu nutzen?
Nein. Das Erneuerbare Energie-Modul unterstützt sowohl vor Ort erzeugte Energie – beispielsweise durch Photovoltaikanlagen oder Geothermie – als auch Energie, die über Solarparks oder externe Anbieter bezogen wird. Es arbeitet mit allen Verbrauchsdaten, die Sie bereits in Moderan verwalten, darunter Strom, Gas, Wasser und Wärme. Die Nachverfolgung eigener Energieerzeugung ist eine zusätzliche Funktion für Gebäude mit entsprechenden Anlagen, jedoch keine Voraussetzung für die Nutzung des Moduls.
Kann Moderan unterschiedliche Energiepreise für Tag- und Nachtstrom berücksichtigen?
Ja. Sie können unterschiedliche Tarife für Tag- und Nachtstrom, Wochenendpreise, Netzentgelte sowie weitere Preisbestandteile und Tarifmodelle hinterlegen. Dadurch werden sowohl Abrechnungen als auch Auswertungen präzise und nachvollziehbar dargestellt.
Benötige ich ein eigenes ESG-Team für das Modul ?
Nein. Das Modul wurde so entwickelt, dass es sich nahtlos in bestehende Property-Management-Prozesse integriert. Ihre Property Manager erfassen die relevanten Daten im Rahmen ihrer täglichen Arbeit, während Moderan die ESG-Berechnungen automatisch übernimmt. Für die tägliche Nutzung sind keine speziellen ESG-Fachkenntnisse erforderlich.
Ist das Erneuerbare Energie-Modul für alle Moderan-Kunden verfügbar?
Das Modul ist Bestandteil des Enterprise-Tarifs. Wenn Sie bereits den Enterprise-Tarif nutzen, wenden Sie sich einfach an unser Support-Team, um das Modul für Ihren Account freischalten zu lassen.
Wie wird das Erneuerbare Energie-Modul in die Nebenkostenabrechnung integriert?
Die Kosten für erneuerbare Energien werden gemeinsam mit den regulären Verbrauchs- und Nebenkostenabrechnungen in Moderan berücksichtigt. Mieterberichte enthalten Informationen zum Verbrauch von Solarstrom sowie zu den entsprechenden Kosten. Dadurch können Energiekosten transparent und nachvollziehbar im Rahmen Ihrer üblichen Abrechnungsprozesse an die Mieter weitergegeben werden.
Kann ich ESG-Berichte mit Investoren oder Finanzierungspartnern teilen?
Ja. Sämtliche ESG-Berichte können direkt aus Moderan exportiert werden. Sie eignen sich sowohl für Investorenberichte und Anforderungen von Finanzierungspartnern als auch für interne ESG- und Nachhaltigkeitsteams.
Können Mieter ihre eigenen Energie- und CO₂-Daten einsehen?
Ja. Moderan kann individuelle Berichte auf Mieterebene erstellen, die den jeweiligen Energieverbrauch, den Anteil erneuerbarer Energien sowie die damit verbundenen Kosten enthalten. Diese Berichte lassen sich einfach exportieren und direkt mit den Mietern teilen.