Zielony Moduł - pakiet biznesowy
Zarządzanie ESG. Wbudowane w Twój proces pracy.
Śledzenie certyfikatów energii, emisji CO₂ oraz produkcji energii ze źródeł odnawialnych w całym portfelu nieruchomości. Częścią naturalnego procesu zarządzania nieruchomościami jest gromadzenie danych ESG przez Moderan.
Problem
Raportowanie ESG to dodatkowa praca. Nie powinno tak być.
Większość zespołów zarządzających nieruchomościami przechowuje dane ESG w oddzielnym systemie, arkuszu kalkulacyjnym albo w ogóle ich nie gromadzi. Gdy nadchodzi czas raportowania, wszyscy zaczynają działać w pośpiechu.
Niezintegrowany system
Gdy dane ESG znajdują się w oddzielnym narzędziu, niezintegrowanym z danymi dotyczącymi umów najmu, kosztów i mediów, przygotowanie raportów wymaga ręcznej pracy i uzgadniania danych.
Czasochłonne raportowanie
Przygotowanie raportów ESG wymaga wielu dodatkowych godzin pracy na zebranie certyfikatów, danych dotyczących zużycia energii oraz emisji CO₂ z wielu różnych systemów.
Brak bieżącego wglądu
Odseparowanie danych ESG od pozostałych danych dotyczących nieruchomości sprawia, że wyniki w zakresie zrównoważonego rozwoju są czymś, co sprawdzasz raz do roku, zamiast zarządzać nimi na bieżąco.
Jak działa Moderan?
Cztery możliwości. Jeden zintegrowany system.
ESG zaczyna sie od Twoich budynków
Śledź certyfikaty i klasy energetyczne dla każdego budynku
Certyfikaty najłatwiej jest monitorować, gdy stanowią integralną część danych dotyczących budynku. W Moderan klasy energetyczne są dostępne bezpośrednio w karcie każdego budynku, dzięki czemu automatycznie pojawiają się również w widokach całego portfela.
- Dodawanie do budynków certyfikatów, takich jak BREEAM, LEED i WELL i innych
- Porównywanie budynków pod względem efektywności energetycznej i klas energetycznych
- Śledzenie statusu certyfikatów i terminów ich ważności
Produkcja energii odnawialnej wynika z danych o mediach
Przeglądaj produkcję, zużycie i sprzedaż energii
Dane dotyczące energii odnawialnej pochodzą z tych samych odczytów mediów, którymi juz zarządzasz. Niezależnie od tego, czy energia jest produkowana na miejscu, kupowana z farmy fotowoltaicznej czy współdzielona między budynkami, Moderan łączy dane o produkcji i zużyciu bezpośrednio z kosztami energii elektrycznej.
- Obsługa instalacji fotowoltaicznych, geotermalnych oraz systemów hybrydowych
- Sprawdzanie zużycia energii w nieruchomości, w podziale na najemców oraz energię sprzedaną do sieci
- Śledzenie produkcji i przychodów ze sprzedaży energii
- Porównywanie produkcji energii odnawialnej z całkowitym zużyciem energii w budynku
CO₂ wyliczane na bieżąco
Śledzenie CO₂ na podstawie codziennych danych
Raportowanie CO₂ w Moderan jest zintegrowane z codziennymi danymi operacyjnymi. Dane dotyczące zużycia energii i powierzchni są automatycznie przeliczane na informacje dotyczące emisji CO₂, dzięki czemu nie potrzebujesz osobnych kalkulacji ESG ani dodatkowych założeń. W rezultacie otrzymujesz wiarygodne dane oparte na rzeczywistym sposobie funkcjonowania budynków.
- Pomiar wpływu na emisje CO₂ na podstawie zużycia mediów
- Dane o powierzchniach oraz z odczytów liczników
- Eksport danych dotyczących CO₂ jednym kliknięciem
Wszystkie dane w jednym raporcie ESG
Gotowe analizy ESG na wyciągnięcie ręki
Raportowanie w Moderan staje się proste, dzięki dostępności danych ESG w całym systemie. Moderan łączy wszystkie informacje w gotowe raporty, które odzwierciedlają rzeczywistą, codzienną pracę zespołu. Bez dodatkowego przygotowywania danych.
- Dane dotyczące całego portfela dostępne na wyciągnięcie ręki: certyfikaty, energia, CO₂ i koszty
- Generowanie raportów dotyczących energii odnawialnej i produkcji energii na miejscu jednym kliknięciem
- Wysyłanie najemcom zestawień pokazujących udział OZE i zużycie energii
- Łatwy eksport i udostępnianie wszystkich raportów
Zielone dane w prosty sposób
Funkcje ESG dla nieruchomości komercyjnych
Śledzenie produkcji wewnętrznej
Porównuj produkcję energii odnawialnej z jej zużyciem w poszczególnych budynkach.
Elastyczne modele cenowe
Stosuj różne ceny dla energii odnawialnej i nieodnawialnej, w tym taryfy dzienne i nocne.
Zestawienia dla najemców
Przejrzyste zestawienia zużycia, udziału OZE i cen energii ekologicznej.
Raporty ESG dla nieruchomości
Przejrzysty wgląd w produkcję, zużycie, wpływ na emisję CO₂ i wyniki środowiskowe.
Monitorowanie certyfikatów
Śledź certyfikaty i ramy zrównoważonego rozwoju, takie jak BREEAM, LEED I WELL.
Podgląd ESG całego portfela
Gotowe do eksportu raporty dla inwestorów, kredytodawców oraz wewnętrznych zespołów ESG.
Zielony Moduł jest częścią pakietu biznesowego Moderan
To dodatek do platformy Moderan zapewniający narzędzia ESG wraz z możliwością zarządzania portfelem, najmem i finansami.
Posiadasz już pakiet biznesowy? Skontaktuj się z działem wsparcia, aby włączyć ten moduł.
Dla kogo?
Zrównoważony rozwój bez dodatkowej pracy
ESG nie powinno wymagać osobnego systemu ani dodatkowej administracji. Moderan integruje kwestie zrównoważonego rozwoju z procesami, którymi już zarządzasz – umowami najmu, kosztami, zużyciem mediów i raportowaniem – zapewniając każdemu zespołowi przejrzystość bez konieczności wdrażania dodatkowych narzędzi.
Właściciele i inwestorzy
Całodobowy dostęp do danych i możliwość mierzenia postępów w całym portfelu nieruchomości.
Zarządcy nieruchomości
Monitoruj zużycie energii i certyfikaty w ramach codziennych procesów operacyjnych.
Zaufali nam liderzy rynku nieruchomości w całej Europie
NAWIĄŻ WSPÓŁPRACĘ
Nasi partnerzy integracyjni
Budujemy silną sieć specjalistycznych partnerów integracyjnych. Nasz ekosystem został zaprojektowany tak, aby wzbogacić Twoje doświadczenie z Moderan, oferując zaawansowane funkcje niezbędne do osiągnięcia sukcesu w branży nieruchomości komercyjnych. Jeśli potrzebujesz integracji, której nie ma jeszcze na naszej liście lub chciałbyś dołączyć do grona naszych partnerów integracyjnych, skontaktuj sie z nami już dziś.
ZAUFALI NAM NAJLEPSI
Zobacz, co mówią nasi klienci
„Cieszymy się, że możemy nazywać Moderan naszym partnerem.
W prezentacjach wysyłanych do nowych klientów umieszczamy nazwę Moderan. Uważam, że korzystanie z tego oprogramowania jest jednym z naszych przywilejów”.
Real Game Management is a property management services and investment consultancy in Lithuania.
„Nadszedł czas na coś nowego i nowoczesnego.
Od 2000 roku korzystaliśmy z innego oprogramowania, które z biegiem czasu również stało się przestarzałe. W efekcie integracja z innymi systemami była praktycznie niemożliwa. Ponadto, sztywne maski wprowadzania danych uniemożliwiały nam elastyczne dopasowanie formularzy do naszych potrzeb. Nadszedł więc czas na coś nowego i nowoczesnego”.
Kläffling Immobilienmanagement is a property management company specialising in apartment building, condominium, and commercial property management in Berlin, Germany.
„Znacznie więcej niż oprogramowanie do zarządzania najmem.
Dzięki Moderan zawsze mamy dostęp do przejrzysty wgląd w naszych najemców i umowy najmu, a także możliwość zarządzania rozliczeniami mediów i fakturowaniem. Moderan to niezastąpione narzędzie dla każdej firmy z branży nieruchomości posiadającej przestrzenie na wynajem”.
LHV Pank jest firmą oferującą usługi bankowe i finansowe z siedzibą w Tallinie.
„Moderan Lease Management idealnie odpowiada naszym potrzebom w zakresie zarządzania nieruchomościami.
System jest szybki do wdrożenia, łatwy w obsłudze i pozwala skutecznie kontrolować wszystkie terminy. Niezastąpiony!”
Lumi Capital invests in income producing properties, develops quality real estate spaces and operates long-term multi-property investment strategies.
„Zarządzanie umowami najmu jest znacznie prostsze.
Wszystko jest dostepne online, a każdy członek naszego zespołu ma dostęp do informacji na temat umów najemców w dowolnym miejscu i czasie”.
Rotermann City jest odnowionym kwartałem miejskim znajdującym się w sercu Tallina – pomiędzy Starym Miastem, portem i placem Viru.
FAQ
Czy potrzebuję instalacji OZE na terenie nieruchomości, aby korzystać z Zielonego Modułu?
Nie. Zielony Moduł działa zarówno z energią produkowaną na miejscu (np. z instalacji fotowoltaicznych na dachu czy systemów geotermalnych), jak i z energią kupowaną z farm fotowoltaicznych lub od zewnętrznych dostawców. Zielony Moduł współpracuje ze wszystkimi danymi dotyczącymi mediówi, którymi juz zarządzasz w Moderan - energią elektryczną, gazem, wodą i ogrzewaniem. Monitorowanie produkcji energii odnawialnej jest dodatkową funkcją przeznaczoną dla budynków wyposażonych w instalacje fotowoltaiczne lub inne systemy OZE, ale nie jest wymagane korzystanie z modułu.
Czy Moderan obsługuje różne ceny energii w dzień i w nocy?
Tak. Możesz uwzględnić stawki dzienne i nocne, stawki weekendowe, opłaty sieciowe oraz inne warianty cenowe potrzebne do dokładnego rozliczania i raportowania.
Czy potrzebuję specjalnego zespołu ESG do obsługi tego rozwiązania?
Nie. Zielony Moduł został zaprojektowany tak, aby współpracować z istniejącymi procesami zarządzania nieruchomościami. Zarządcy nieruchomości wprowadzają dane w ramach swoich codziennych obowiązków, a Moderan automatycznie wykonuje obliczenia ESG. Do codziennej obsługi modułu nie jest wymagana specjalistyczna wiedza z zakresu ESG.
Czy Zielony Moduł jest dostępny dla wszystkich klientów Moderan?
Zielony Moduł jest dostępny w ramach planu biznesowego. Jeśli już korzystasz z planu biznesowego, skontaktuj się z naszym zespołem wsparcia, aby go aktywować.
Jak Zielony Moduł integruje się z rozliczeniami najemców?
Koszty energii odnawialnej są obliczane wraz ze standardowymi kosztami mediów w Moderan. Raporty kosztów najemców uwzględniają zużycie energii słonecznej oraz jej koszt, dzięki czemu możesz rozliczać te koszty z najemcami w ramach standardowego procesu rozliczeniowego.
Czy mogę udostępniać raporty ESG inwestorom lub kredytobiorcom?
Tak. Wszystkie raporty można bezpośrednio eksportować z Moderan na potrzeby raportowania dla inwestorów, wymagań kredytodawców lub wewnętrznych zespołów ESG.
Czy najemcy mogą zobaczyć własne dane dotyczące zużycia energii i emisji CO₂?
Tak. Moderan może generować raporty dotyczące poszczególnych najemców, pokazujące ich indywidualne zużycie energii, udział energii odnawialnej oraz związane z tym koszty. Raporty można następnie eksportować i bezpośrednio udostępniać najemcom.